Description
Opportunite d'investissement
Batiment entierement rehabilite en 2019 dans la Rua de Alcantara, compose d'un espace commercial au rez-de-chaussee. Il presente egalement 5 suites, salle a manger / salon et terrasse en AL aux 1er et 2eme etages avec une surface privee brute de 378 m2.
Avec une separation physique entre l'espace commercial et la zone d'habitation, ce batiment presente une opportunite d'investissement rentable.
Les premier et deuxieme etages sont actuellement exploites par une entite commerciale pour une periode renouvelable de 5 ans a compter d'avril 2021.
Avec l'installation de :
- Systeme informatique HOME (code d'acces) dans toutes les suites;
- Systeme multisplit (CVC) dans toutes les divisions;
- Toutes les fenetres en PVC avec double vitrage Oscilo s'arretent.
L'ensemble du reseau electrique et de communication est completement remplace, ainsi que le reseau d'eau et d'assainissement.
Les revenus obtenus sont :
- 2 250€ mensuels jusqu'a fin 2022
- 3 000€ par mois du 01.01.2023 au 31.12.2023
- 3.250€ par mois du (telephone cache)
Actuellement, l'espace commercial est inoccupe, ayant exploite un restaurant sur place jusqu'a la fin du mois de mars 2022. Cuisine partiellement equipee.
Le quartier est d'un excellent emplacement, a proximite des transports, du commerce, a proximite de l'hopital de CUF Tejo et LX Factory, quartier noble de Lisbonne et a distance de marche du centre-ville.
Faites une visite deja configuree.
Performance Energetique: E
