Description
Au coeur du Vallon Dore, implantée au coeur d'un véritable parc tropical de 55ares + 24ares de zone maritime, tombez sous le charme de cette villa pieds dans l'eau à l'abri des regards.
La longue allée bordées de pins et autre arbres majestueux menant à la villa permet une isolation totale de la route et offre la possibilité de constructions annexes dans le cadre d'un projet type gite ou location de bungalows le tout sur un terrain d'environ 55ares totalement plat. Vous découvrez alors l'espace piscine, comme un trou d'eau naturel, entouré d'une végétation luxuriante pour des moments de détente sans aucun vis à vis.
Puis vient la villa, ceinturée d'une coursive couverte sur la façade avant, et rattachée à une dépendance aménagée d'un espace rangement de 22m² + placard et salle d'eau (à remettre en fonction), idéal pour la création d'un studio d'habitation, d'un bureau ou pour une profession libérale.
Dans la villa principale, la cuisine indépendante de 13.5m² est complétée d'une arrière cuisine, et s'ouvre sur le séjour de 41m² pour un espace de vie de plus de 50m² donnant sur la terrasse.
En partie nuit, elle dispose d'une 1ère chambre avec placard et salle d'eau + WC pour une surface 15m² , de 2 autres chambre de 11 et 12m² et d'une salle de bains + WC.
A l'extérieur, la terrasse couverte de 70m² fait face au jardin tropical clos et permet un accès direct à la plage de sable fin.
Une remise/garage complète les commodités de cet ensemble au charme et au potentiel certain.
Installation photovoltaïque récente de 20 panneaux
Propriété entièrement clôturée
Jouissance de 24 ares de Zone Maritime avec convention d'occupation régulière
Proche de toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles, mise à l'eau...)
Infos et visites Romuald 90.17.98
