Description
MARSEILLE
Ce Domaine de prestige à vendre à Marseille en situation dominante surplombant la baie de Marseille, les iles du Frioul, le château d’If et la Basilique de Notre Dame de la Garde avec une vue à 360 ° est tout à fait exceptionnel.
Sa surface est de 23.5 hectares de collines et pinèdes dans un environnement totalement protégé et préservé.
Cette propriété d’artiste comprend plusieurs corps de bâtiments représentant une surface utile d’environ 800 m2
La maison principale d’une surface de 500 m2 utiles environ comprend :
un vaste hall d’entrée, un salon, un espace de vie bar salle à manger avec cheminée, des toilettes invités une vaste buanderie, une grande salle de réception avec bar et cheminée d’une surface de 130 m2 avec de grandes ouvertures vers une terrasse avec une vue panoramique, 3 chambres, 4 salles de bains, 4 wc
La seconde maison de plain-pied datant de 2006 d’une surface de 200 m2 comprend :
Un espace de vie salle à manger salon cuisine ouverte d’une surface de 100 m2, 2 chambres avec leur salle de bains et wc, une buanderie, un garage pour une dizaine de voitures d’une surface de 200 m2
Chauffage au sol par pompe à chaleur datant de 2019, climatisation
Ensuite ; une maison de gardiens d’une surface d’environ 100 m2 comprenant : une pièce de séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec leur salle de bains et wc
Puis un studio d’enregistrement d’une surface de 60 m2 entièrement équipé.
A l’extérieur : de vastes terrasses avec bar, une piscine chauffée de 16 mètres x 7
La propriété est équipée de panneaux solaires 10 Kw datant de 2017, de panneaux solaire 4.8 Kwa signés avec EDF en 2010 pour 20 ans avec un rapport annuel de 5000 euros.
L’alimentation en eau de ville et eau par forage à 290 mètres en abondance.
En cas de panne électrique, la propriété est équipée d’un groupe électrogène neuf GELEC 80 Kwa
L’arrosage automatique est installé sur une surface de 4 hectares
Un système de caméra de surveillance autonome avec 9 caméras
Un portail automatique avec vidéophone et digicode
Les accès intérieurs se font par 500 mètres de routes pavées et éclairées
Un système d’éclairage du jardin et de la piscine
Ce site est remarquable, on peut jouir dans cette propriété d’une qualité de vie tout à fait privilégiée et exceptionnelle tout en étant à quelques minutes des commodités et du centre-ville de Marseille.
