Description
Une belle maison élégante de 235 m2 et une dépendance de 80 m2 avec un garage sur un grand terrain de 14 494 m2 à Żeliszów, à 10 km de Bolesławiec, à 30 km de Jelenia Góra et Zgorzelec. La parcelle est divisée en deux, ce qui permet l'achat d'un bien immobilier sans droit agricole. Silence, forêt, beaucoup de verdure, beaux paysages, contact direct avec la nature. Żeliszów - un village pittoresque et historique situé dans la voïvodie de Basse-Silésie, dans la commune de Bolesławiec, dans les contreforts de Kaczawskie dans les montagnes des Sudètes. Une maison à deux étages, entourée de verdure de tous côtés, avec vue sur la forêt et Perła Żeliszów, une église évangélique historique. La maison dispose d'un salon, d'un bureau, de quatre chambres, de trois salles de bains, de deux buanderies/penderie et d'une cave. Armoires encastrées dans les niches. Construit en 2016 à l'ancienne, selon la conception originale, en utilisant les fondations et les fondations de la propriété précédente. Le matériau de construction de base est le béton cellulaire et le grès. Toiture, tuile unie. Grenier isolé avec de la laine minérale. A côté se trouve un bâtiment indépendant de 80m2 avec un garage et une buanderie dans le même style. La zone est clôturée avec un filet, et un mur de grès avec des éléments en bois de l'avant. La zone est entourée de divers arbustes, thuyas et arbres fruitiers. La grande surface de la parcelle garantit un sentiment d'indépendance, de détente, d'intimité et une impression d'espace. Selon le plan local de développement spatial, il est destiné au développement de logements unifamiliaux - MN. L'Arrêté et le Dessin du 24 février 2016 précisent : 1) objet principal : habitation unifamiliale ; 2) objet complémentaire : a) services non contraignants, b) bâtiments agricoles existants, c) infrastructures techniques, d) matériel de construction, e) voiries intérieures, voies piétonnes et cyclables, voies piétonnes et cyclables, pistes cyclables, f) dépendances et garages, g) espaces verts aménagés, h) eaux de surface intérieures. Dispositions concernant les principes de protection et de mise en forme de l'ordre spatial ainsi que les paramètres et indicateurs d'aménagement du bâti et d'aménagement du territoire : 1) indicateur de construction maximum : 0,20 ; 2) indice minimum d'intensité de développement : 0,1 ; 3) indice d'intensité de développement maximum : 0,5 ; 4) indicateur minimum de zone biologiquement active : 30 % ; 5) hauteur maximale du bâtiment : 10 m ; Taille minimale des parcelles nouvellement attribuées : 1200m2. Médias : électricité, système d'égouts et approvisionnement en eau municipal, en plus propre puits. Il n'y a pas de gaz. Chauffage central avec un poêle moderne au charbon éco-pois. Disposition des pièces : Le grand sous-sol se compose d'un couloir et de deux pièces. Il a deux entrées : à l'intérieur (depuis la cuisine) et à l'extérieur du bâtiment. Rez-de-chaussée 105,6 m2, superficie utilisables : Hall 18m2, Cuisine 10.8m2, avec une entrée au sous-sol, Salle à manger 10.8m2 Séjour 23m2, avec une véranda, Chambre 25m2, Local technique/penderie, Salle de bains 4.3m2, Chaufferie 6.1m2 (chauffage central : poêle moderne avec un chargeur / chaudière à eau chaude). chambre économique 4,6 m2 Étage 115,4 m2 : Hall 19,7 m2, Chambre 27,6 m2 avec une salle de bain 10,8 m2 (avec baignoire et douche), dressing 6,6 m2 et un grand balcon, Chambre 20,2 m2, Chambre 14,5 m2, Chambre 10,1 m2 Salle de bain 5,9 m2 , Entrée au grenier. Hauteur du rez-de-chaussée - 247cm. Hauteur du sol - 255cm. Pour Bolesławiec 11 minutes en voiture le long d'une belle route pittoresque sans embouteillages. A proximité : école primaire, jardin d'enfants : 600 m, environ 8 minutes à pied, Orlik : terrains de basket et de tennis, salle de sport en plein air, piste d'athlétisme : 550 m, environ 7 minutes à pied, magasin Groszek : 800 m, environ 9 minutes à pied, Perła Żeliszowa, une attraction touristique insolite vue depuis les fenêtres de la maison, une ancienne église évangélique construite sur la base d'une ellipse, avec des galeries originales à l'intérieur. Sa conception est attribuée à l'auteur de la porte de Brandebourg à Berlin. Perła Żeliszów, bien qu'en rénovation, est déjà vivante. Des concerts de musique classique et des tournages y sont organisés - 450 m, environ 6 minutes à pied, forêt - 1,3 km, environ 16 minutes à pied - la propriété est située à la périphérie du village, la route de la forêt passe principalement parmi les champs agricoles ; belles vues sur le paysage, incl. vue sur Śnieżka et le château de Grodziec. La propriété est entourée de tous côtés par des terres agricoles, et plus loin, des maisons situées à une distance d'environ 100 et 150 M. Accès à la propriété par l'avant par une route d'accès locale et goudronnée. Pour les amoureux de l'air pur, du silence, des loisirs, du repos actif ou passif à la maison. Je recommande vraiment !!! Contact : Aneta Sadurska-Kurowska tél + 48 606 272 980 ::INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Électricité : oui Gaz : non Eau : oui Accès : asphalte Environnement : forêt Chauffage : charbon éco-pois Tout à l'égout : municipal Transports en commun : bus de banlieue Zone clôturée : OUI Fenêtres : PVC Balcon : grand Nombre de balcons : 1 Terrasses : terrasse Nombre de terrasses : 1 Dimensions du terrain [m] : 180,84 x 146 x 87 x 105 Utilisation du sol. parcelles : viabilisées Forme de la parcelle : trapézoïdale Type de maison : individuelle État de construction : Clé en main Basique. matériau de construction : béton cellulaire Toiture : tuile État de construction : habitable Sous-sol : oui Garage : non clos Clôture du terrain : mixte Année de construction : 2016 Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 5 Planchers des pièces : panneaux de plancher Murs des pièces : brut, gypse plâtre Type de salle de bain : ensemble avec les toilettes Nombre de salles de bain : 3 Nombre de halls : 2 ::
