Description
Entourée par la nature, cette belle, spacieuse, avec une vue dégagée sensationnelle, villa de 4 chambres coche toutes les cases. La maison est conçue pour une vie sur trois niveaux. Du rez-de-chaussée avec la cuisine-salle à manger ouverte et le salon avec la cheminée, la sortie vous mène à la piscine à débordement, au salon extérieur et au magnifique gazon artificiel surplombant la mer. De l'autre côté une chambre fait face à la montagne et au ranch. Se réveillant dans la chambre principale à l'étage supérieur, elle offre une vue sur toute la ville et le golfe. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain partagée avec vue mer et montagne se trouvent à l'étage. Une retraite privée pour la détente et le rajeunissement, un sauna spacieux pouvant accueillir 4 personnes est situé au sous-sol. De plus, un débarras et une buanderie, et un grand garage pour 2 véhicules. Petit Ranch à 150 mètres en lisière sud-est, un établissement équestre en bois, composé de 5 boxes d'écurie, d'une sellerie, de toilettes et d'une grande grange servant au stockage des vivres. Chaque box possède son propre paddock. Un rond de longe de 190 m² avec du sable se trouve à proximité. La superficie de l'établissement de l'écurie est de 200 m² environ. avec entrée différente. Entre la maison et l'écurie se trouve un paddock de 3000 m² avec de la vraie pelouse. Caractéristiques spéciales • A été construit en 2018 sur un terrain en pente douce de 5 acres • Contrôle de la chaleur indépendant pour chaque pièce • Chauffage au sol, chauffe-eau solaire • Système de musique avec haut-parleurs Bosch intégrés • Système d'alarme complet avec caméras de surveillance externes environnantes • Piscine à débordement avec système de purification par électrolyse au sel (aucun produit chimique utilisé) • Entièrement meublé/ou non Localisation : la troisième ville de Grèce avec le golfe homonyme de Patras, dans le nord-ouest du Péloponnèse, combine harmonieusement montagne et mer. Elle se développe depuis son port jusqu'au pied du mont Panachaikon. Caractéristiques : ville commerciale et légèrement industrielle, avec une histoire séculaire, offre une vie urbaine intense accompagnée d'une tranquillité familiale, puisqu'en moins de 30' vous êtes du centre-ville à tous les environs. Le réseau piétonnier du centre-ville s'agrandit d'année en année, tissant son profil européen métropolitain. Accessibilité : les deux entrées nationales de la ville la relient au sud avec Ilia et à l'est avec le reste du pays (via le pont Rio-Antirrio) et Athènes, tandis qu'une troisième entrée mène à l'arrière-pays du Péloponnèse. Le port la relie aux îles Ioniennes et à l'Italie, tandis qu'il est également desservi par le petit aéroport d'Araxos. Possibilités : L'Université de Patras ainsi que le siège physique de l'Université ouverte de Grèce sont la première force de développement de Patras. Les trois hôpitaux de la ville (deux publics et un privé) alimentent également son développement à parts égales, tandis que le port, la culture et le tourisme (en tant que plaque tournante pour de nombreuses destinations) ont soutenu la ville et la région au sens large pendant des siècles. Il est considéré comme une zone en forte croissance aux yeux de l'Europe, avec un grand intérêt d'investissement de la part des acheteurs immobiliers. Distances : • Aéroport international d'Athènes - 241 km • Aéroport international de Kalamata - 207 km • Delphes - 124 km • Ancienne Olympie - 114 km • Kalavrita - 87 km • Port de Killini - 74 km • Pont de Rio - 10 km
