Description
Un complexe de plusieurs villettas jumelées est en cours de construction à seulement 100 mètres de la mer à Lovran !
Le projet se compose de 5 villettas de luxe en enfilade, chacune disposant d'une entrée indépendante, d' une vue sur la mer et d'un jardin avec piscine et parking .
VILLETTA C - a une surface habitable de 79 m2 avec un jardin de 55 m2; elle offre 3 chambres, 2 salles de bain + 1 wc, salon, terrasse.
La propriété s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un escalier, un WC, un séjour avec une cuisine et une salle à manger.
Le 1er étage se compose d'un couloir et d'un escalier, de trois chambres et de 2 salles de bains.
La cour dispose d'une piscine de 15,30 m2, de 2 places de parking de 26 m2 et d'un jardin de 80 m2.
MATÉRIAUX
- murs porteurs extérieurs en blocs de briques d'une épaisseur de 25 cm
- façade traitée avec du plâtre de silicate dans un ton pastel clair
- Menuiseries extérieures en PVC, vitrées avec verre thermique, avec stores
- chauffage/refroidissement avec climatiseurs inverter
- les sols sont une combinaison de pierre, de carreaux de céramique de qualité et de parquet verni
L'achèvement prévu est 5/2023.
La TVA de 25% est incluse dans le prix, l'acheteur est exonéré de la taxe de vente immobilière. Dans le cas d'un achat auprès d'une société enregistrée en Croatie, un remboursement intégral de la TVA est possible après la vente.
Une propriété idéale pour une vie de famille luxueuse, mais également appropriée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Ref: RE-U-18034Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
