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Maison de prestige de 224 m2 en vente Limonest, Auvergne-Rhône-Alpes

€ 850 000
224 m² 1 4

VOUS AIMEZ?

Description

EXCLUSIVITÉ - LIMONEST. Proche de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, cette maison de 1925 saura vous séduire par son environnement privilégié, au calme avec une magnifique vue et une orientation optimale, plein Sud.

En rez-de-jardin, l'espace peut être utilisé en garage, atelier et buanderie. Une chambre d'amis a été aménagée.

Au premier étage se situe la pièce de vie ouverte sur un balcon et avec une vue imprenable sur Lyon.

Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une grande salle de bains. Certaines pièces mansardées et présentant de belles hauteurs sous plafond contribuent à l'esprit chaleureux de cette maison de famille.

Le terrain de 3 535 m² sans vis à vis comprend une piscine sécurisée, des arbres fruitiers ainsi qu'un vaste espace de stationnement.

Bien rare à proximité des transports desservant les écoles. A noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302
État des risques et pollution: réalisé (2022-07-29)

500

Détails

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Superficie interne
224 m²
Année de construction
1925
Chauffage
Radiateurs
Référence
PGO5198
Services Extérieurs
Piscine
Sources de Chauffage
Gasoil
Statut
Bon
Vue
Ville
Classe Énergétique
D
Classe émissions GES
D

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Lyon - Auvergne-Rhône-Alpes

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