Description
Opportunité d'investissement. Potentiel de développement immobilier, ferme équestre, golf, hôtel ou tout simplement pour profiter de la nature et des kilomètres de plages immaculées. Les projets et programmes touristiques de faible intensité seront autorisés dans ces zones, tels que les séjours touristiques, les établissements d'écotourisme, les hôtels, auberges et auberges liés au tourisme de nature (observation de la faune et de la flore, randonnées, pêche sportive, équitation, etc.). Ces engagements doivent être compatibles avec les principes de ce plan concernant la conservation des ressources naturelles et la gestion intégrée de la zone côtière. LOCALISATION Ruta 10 Juan Díaz de Solís, Km. 246.5. Roche, Uruguay. Amérique du Sud. L'une des zones les plus recherchées de la côte uruguayenne. L'entrée se trouve sur l'autoroute goudronnée (Ruta 10 Juan Diaz de Solis) reliant les stations balnéaires de La Pedrera, le parc national de Cabo Polonio, La Paloma, Valizas et Aguas Dulces. Petites villes riches en artisans, pêcheurs locaux, restaurants, ports et plages. A 60 miles de Jose Ignacio et de Punta del Este, des stations balnéaires à la mode avec des restaurants, des boutiques, des galeries d'art, des bars, des discothèques et un aéroport international. A 220 km de la capitale uruguayenne Montevideo et de son aéroport international. La zone comprend des prairies, des marais, des rivières et des estuaires lagunaires habités par des crevettes, des tortues de mer, des lions de mer, des oiseaux migrateurs ainsi que la baleine Franca Austral (Eubalaena Australis). Fermes de pâturage de bétail avec des champs d'herbes riches sillonnés par des ruisseaux intermittents dans des canyons érodés appelés "carcavas". INFRASTRUCTURE : Résidence principale de 300 m2 : 3 chambres, 4 salles de bains, patio intérieur, murs en pierres et briques, poutres apparentes en bois dur. Salon avec grand foyer au bois en granit, plancher d'ardoise. Cuisine spacieuse. Terrasses en bois. Jardin avec arbres matures. Deuxième maison de 150 m2 : 2 chambres, salon, cuisine et 1 salle de bain. Grange en pierre avec toit en tuiles céramiques, poutres apparentes au plafond, bureau et salle de bains. 580 acres sur la côte de l'océan Atlantique. Façade océanique : 2198 Pieds. Façade de la route : 2788 Pieds. 482 acres de pâturages. 89 hectares de forêt : pins, eucalyptus, acacia.
