Description
Incroyable opportunité d'investir dans une entreprise clé en main avec une entrée légale, un excellent retour sur investissement et de nombreuses possibilités de développement ultérieur sur l'une des destinations d'escapade les plus populaires de Bali ! L'hôtel a été géré comme un hôtel-boutique 4 étoiles composé de 11 villas de 1 à 2 chambres avec piscine privée, chaque villa offrant sa propre intimité avec des piscines privées, une terrasse avec des chaises longues pour se détendre et des services personnalisés. EMPLACEMENT Les îles Gili sont un groupe de 3 petites îles - Gili Trawangan, Gili Meno et Gili Air - situées au nord-ouest de l'île de Lombok. Caractérisé par des plages de sable blanc bordées de palmiers et d'incroyables récifs coralliens juste au large. Gili Trawangan est le plus développé des Gili et reçoit environ 90% de tous les visiteurs. Célèbre pour sa vie insulaire détendue, sa scène de fête et ses excellentes possibilités de plongée en apnée et de plongée sous-marine. Il existe un moyen le plus rapide de se rendre à Gili Trawangan en bateau rapide depuis Bali offrant de nombreux départs quotidiens de Padang (nord-est de Bali) et de Sanur (sud-est de Bali). CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie du terrain : 47 ares (4700 m2) dont 25 ares (2500 m2) ont été développés jusqu'à présent. Titre foncier : pleine propriété (titre HGB) Année de construction : 2016/2017 Licences : IMB, licence hôtelière (Bintang) Bâtiments : 11 villas avec piscine privée sur 1 niveau, restaurant avec chef formé au Michelin et spa Eau : puits en eau profonde et GOV Électricité : 40 KW L'ENTREPRISE Entité juridique : 100 % PT.PMA (Société d'investissement étrangère) Domaine d'activité : Hôtel et spa Page d'accueil professionnelle et comptes de médias sociaux Statut : Entreprise clé en main en pleine activité de 17 chambres) avec terrasse, piscine, kitchenette et espace bureau, transats confortables, jardins tropicaux. Toutes les chambres disposent d'un minibar, d'une télévision, d'un téléphone interne, d'un service d'étage toute la journée Réception et boutique de souvenirs Restaurant méditerranéen (36 places) avec un chef formé au Michelin Petit spa PLANS D'EXTENSION DE L'HÔTEL 7 villas de deux chambres supplémentaires et 2 villas d'une chambre Restaurant de 64 places avec bar & coin détente Restaurant existant transformé en spa multi-traitements Cuisine existante transformée en bureaux administratifs * Ce terrain pourrait également être vendu séparément sous forme de certificat foncier différent si un nouveau propriétaire le souhaite. Documents d'entreprise, permis et licences Documents de création d'entreprise Acte de fondation d'entreprise, enregistrement local et ministériel, permis d'entreprise Permis et autorisations Permis et certificat fonciers, Permis de construire (villas, piscines, SPA) , permis d'environnement , Registre du tourisme, permis d'entreprise de domicile , numéro NIB , permis de localisation Certificats d'exploitation Politique de gestion des déchets, certificats sanitaires, évaluation de la qualité, agence de notation, BPJS du travail, BPJS de la santé, numéro d'identification fiscale Architecte & Entreprise de construction Descriptif technique et architectural Organigramme des ressources humaines ; politique de recrutement, politique salariale, rémunération et avantages sociaux, Contrats de travail Identité individuelle P&L comptable et financier (2017-2019) ; Bilans 2017-2019 Attestation comptable, Budget d'investissement et CAPEX Capex, Amortissements & Amortissements Documents d'Assurances Générales ; Marchandises; Personnes Tous les documents et attestations fiscaux et fiscaux Paiements Documents marketing et CRM Analyse du portefeuille clients, Réseaux sociaux, Réservations et statistiques de réservation
