Description
Au cœur de Vézelay, cité classée au Patrimoine de l'UNESCO, vue exceptionnelle, maison ancienne divisée en 3 logements, rénovée il y a une quinzaine d’années (quelques travaux sont à prévoir) avec jardin clos, cour arborée, terrasses comprenant:
- un rez-de-chaussée qui peut redevenir un commerce avec terrasse sur rue et appartement de 2 grandes pièces à la suite, un exceptionnel et grand caveau roman, aménagé, accessible depuis la rue et la partie « commerciale »,
- un appartement au 1er étage, de 3 grandes pièces lumineuses, avec cheminées
- un appartement de type loft au 2ème étage ou vaste salle de réception, mezzanine et terrasse privative, plafond cathédrale, cheminée.
- Au niveau de la cour, un studio, une pièce voûtée avec eau, une 3ème pièce voûtée pour rangements, avec douche et WC.
Pierre au sol, cheminées XVIIIème, poutres.
Chauffage rayonnant électrique au sol.
Idéal pour projet familial, commercial et/ou d'accueil, caveau pouvant servir de lieu d'exposition, de dégustation, etc...
Situation: Haut lieu de cuture et de spiritualité, à 15 minutes d'Avallon (accès autoroute A6), à environ 2H15 de Paris.
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.180 euros et 7.050 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
État des risques et pollution: réalisé (2024-04-23)
