Description
Au cœur de Vézelay, cité classée au Patrimoine de l'UNESCO, vue exceptionnelle, maison ancienne divisée en 3 logements, rénovée il y a une quinzaine d’années (quelques travaux sont à prévoir sur toiture et fenêtres) avec jardin clos, cour arborée, terrasses comprenant:
- un rez-de-chaussée qui peut redevenir un commerce avec terrasse sur rue et appartement de 2 pièces à la suite, un exceptionnel et grand caveau roman, aménagé, accessible depuis la rue et la partie « commerciale »,
- un appartement au 1er étage, de 3 grandes pièces lumineuses
- un appartement de type loft au 2ème étage ou vaste salle de réception, mezzanine et terrasse privative, plafond cathédrale
- Au niveau de la cour, un studio, une vaste buanderie, de nombreux rangements.
Pierre, cheminées XVIIIème, poutres.
Idéal pour projet familial, commercial et/ou d'accueil, caveau pouvant servir de lieu d'exposition, de dégustation, etc...
Situation: A 15 minutes d'Avallon (accès autoroute A6), à environ 2H15 de Paris.
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.180 euros et 7.050 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
État des risques et pollution: réalisé (2024-04-23)
