Description
Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans la partie basse de la ville, à proximité de la majestueuse Seine. Vous serez à quelques pas du centre-ville historique, de l'église emblématique, de la Mairie, ainsi que des charmants petits commerces locaux.
Le TRAMWAY T2 et la gare du Transilien sont accessibles à pied en moins de 5 min. Pour ceux qui préfèrent le métro, la station Boulogne - Pont de Saint-Cloud de la ligne 10 est à seulement 10 min de marche. Vous pourrez ainsi vous rendre aisément vers Paris.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 42 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse végétalisée de 82 m², offrant une vue dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel.
L'appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, une buanderie/cellier pour plus de praticité au quotidien, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une grande suite parentale se distingue par son dressing et sa salle d'eau privative équipée d'un WC, créant un espace intime et confortable pour se détendre.
Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chauffant | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS et 2 CAVES en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : B ou C
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre valable 30/09/2024)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
