Description
Herdade Ribeira de Borba est une belle propriete situee a 5 minutes de Vila Vicosa, dans la region Alto Alentejo, d'une superficie de 23 hectares, destinee au tourisme rural.
La maison principale de 420 m² comprend 4 suites, un petit salon, salon, salle a manger et cuisine avec une entree independante. Avec egalement deux salons utilises comme reception.
En plus de la maison principale, la propriete comprend egalement trois maisons individuelles, trois studios, 10 appartements et deux domes, pouvant heberger 56 personnes.
D'une surface de construction totale de 1 800 m², la propriete comprend encore un restaurant, une cuisine industrielle, deux locaux techniques, ou se trouvent la buanderie et les chaudieres a pellet, les vestiaires pour l'une des piscines. Une salle de jeux d'environ 70 m² qui se transforme en un espace ouvert et polyvalent et une maison de 2 chambres et salon (maison de gardien), avec deux entrepots de soutien.
Toutes les unites disposent de climatisation, chauffage central, television et Internet et sont entierement decorees et tres confortables. LA PROPRIETE EST VENDUE AVEC TOUS LES MEUBLES, EQUIPEMENTS ET DECORATION.
La propriete dispose de deux piscines d'eau salee : une a cote de la maison principale et l'autre a cote du complexe d'appartements.
Sur le plan agricole, la propriete a un petit projet en cours, ayant plante, en 2019, environ 1 ha de verger, 2 ha d'amandiers, 1 ha d'oliviers, 0,5 ha de raisins de table et environ 0,5 ha de potager. Elle dispose egalement d'environ 3 hectares de plaine au bord de l'eau qui sont actuellement utilises pour le paturage des animaux : 2 juments, 2 anes et 28 moutons.
La propriete possede encore des animaux de compagnie, des poules et des canards.
La logique sous-jacente etait d'integrer la composante rurale a la composante touristique, permettant aux hotes de partager et vivre une experience a la campagne pendant leur sejour, incluant dans les repas de nombreux produits crees ou produits sur place.
La propriete est traversee par un ruisseau et possede 3 puits d'eau, dont un est une mine qui approvisionne toutes les maisons en eau. Avec un poste de transformation et un reseau Internet par cable connecte a toutes les unites d'hebergement.
Vila Vicosa est une toute petite ville, connue comme la « princesse de l'Alentejo ». Malgre sa petite taille, c'est l'un des joyaux les plus precieux et les plus charmants de l'Alentejo, une petite « ville musee ». Le nom de Vila Vicosa est du a la fertilite du sol et aux charmes de son territoire. Florbela Espanca, l'un des poetes portugais les plus illustres, est nee dans cette petite ville de l'Alentejo. Une ville chargee d'histoire, avec un patrimoine tres riche et enviable cree par l'homme au fil des siecles. C'etait la nature qui fournit la matiere premiere pour la creation d'une large gamme de pieces decoratives en pierre, surtout le marbre, qui a longtemps joue un role cle dans l'economie de la municipalite.
Porta da Frente Christie's est une agence immobiliere qui opere sur le marche depuis plus de deux decennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes residentiels et amenagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a ete selectionnee par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la representer au Portugal, dans les regions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence a tous ses clients.
Performance Energetique: D
