Description
Appartement exclusif à vendre en Toscane - Le Luxe #11 - La Tosca est un appartement prestigieux situé dans un élégant complexe résidentiel au design exclusif qui allie le style toscan à un esprit cosmopolite. Les quinze appartements qui font partie de la résidence sont meublés avec goût et élégance, disposent de grandes fenêtres et donnent sur les collines des Crete Senesi avec vue sur le coucher de soleil et le centre historique du village médiéval de San Casciano dei Bagni. Tous les appartements sont également équipés du confort et des technologies les plus modernes, comme la connexion Internet Wi-Fi et la télévision par satellite. Grands espaces communs, avec jardin commun, parking privé et local à vélos, piscine équipée et buanderie commune. L'appartement à vendre, Le Luxe #11 a une superficie d'environ 133 m2. La propriété est située au premier étage de plain-pied et se compose comme suit : un grand séjour, une cuisine, deux chambres doubles et deux salles de bains. L'appartement dispose d'une terrasse avec vue sur la vallée d'environ 156 m2. Le mobilier intérieur est inclus dans le prix de vente Classe énergétique B. \nÉtat et finitions\nLes finitions structurelles sont basées sur les éléments primaires du territoire toscan, comme la pierre naturelle de Santa Fiora et le bois massif. Le complexe résidentiel a été conçu dans une optique d'éco-compatibilité et d'économie d'énergie. Les appartements sont équipés de panneaux solaires, de systèmes de dernière génération et d'une isolation thermo-acoustique qui allie recherche de confort et respect de l'environnement. Les techniques de fabrication allient l’artisanat traditionnel à la technologie de construction contemporaine. \nServices et commodités\nTous les appartements sont équipés du confort et des technologies les plus modernes tels que la connexion Internet Wi-Fi et la télévision par satellite, la climatisation, l'interphone vidéo et la disposition d'un système anti-intrusion pour l'isolation acoustique du bâtiment et en particulier de celui-ci. les logements en unités individuelles. Chaudière à condensation à haut rendement intégrée à l'économie d'énergie du système solaire. Système électrique avec un seul contrat de copropriété et un seul compteur mais avec un système de comptabilité qui permet de surveiller la consommation des unités résidentielles individuelles. Système de détection de fumée étendu aussi bien aux espaces communs qu'aux pièces individuelles à l'intérieur des appartements. espaces extérieurs et espaces communs gérés par un système électronique qui vous permet de contrôler que les espaces restent éclairés uniquement en présence de personnes et uniquement dans des conditions de lumière naturelle réduite.\nUtilisations et potentiel\nL'emplacement et la convivialité exclusifs par rapport aux principaux les voies de communication font de cette propriété un bel appartement de prestige, idéal pour être utilisé comme résidence secondaire pour passer vos vacances dans l'un des endroits les plus beaux et les plus recherchés de Toscane. Une résidence parfaite pour profiter pleinement de la campagne, en ayant le spa exclusif Fonteverde Natural Spa Resort à quelques pas, sans renoncer à tout le confort d'un appartement en ville. \nSituation\nSan Casciano de Bagni est une petite ville médiévale avec beaucoup de charme en raison de la beauté de son centre historique et de la présence du centre thermal de Fonteverde, connu et renommé dans le monde entier et inclus parmi les meilleurs petits hôtels du monde et le Grands hôtels spa dans le monde. Nous sommes situés à seulement 500 mètres du centre historique et des thermes de Fonteverde. Nous sommes au coeur de la Toscane, à proximité de tous les villages médiévaux les plus célèbres tels que San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano, Città della Pieve, dans une région riche en histoire, art, nature et spas, ap\nCadastral\nRénové avec permis de construire réguliers et inscrits au registre foncier de la commune de San Casciano dei Bagni.\nContraintes\nLes appartements sont immatriculés au nom d'une société anonyme immobilière et donc la vente est soumise à la TVA à 4% respectivement en cas d'achat au préalable. concessions de logement ou 10 % en cas d'achat comme résidence secondaire.\n
