Description
Si vous recherchez votre oasis de bien-être et de paix, cette magnifique ferme sur les collines de Campagnatico est le bon choix pour vous. Il y a une belle piscine, un jardin d'environ 3 000 mètres carrés avec des cyprès, des pins, des oliviers et des petits coins verts caractéristiques où vous pourrez passer des journées en contact étroit avec la nature en profitant de ses couleurs et de ses parfums. Ancienne ferme sur les collines de Campagnatico avec vue dégagée et panoramique sur la Maremme, d'où vous pouvez voir la mer de l'Argentario au loin. La propriété est répartie sur deux niveaux actuellement divisés en deux appartements, un plus grand et un plus petit. Le petit appartement se compose d'une salle à manger avec cuisine au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage il y a une chambre double et une salle de bain avec douche. Le grand appartement se compose d'un grand salon avec salle à manger avec cheminée, petite cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée, deux chambres doubles et salle de bain avec baignoire au premier étage. Les deux appartements peuvent être facilement reliés l'un à l'autre, car il existe déjà deux ouvertures actuellement inutilisées, une à l'étage inférieur et une à l'étage supérieur. La propriété est complétée par une belle piscine où vous pourrez passer les chaudes journées d'été en compagnie d'amis et de famille, un parc d'environ 3 000 mètres carrés. Imaginez avoir un paysage verdoyant autour de vous, les sons et les parfums de la nature, le rythme des jours qui ralentit pour vivre des moments de vraie détente. Vous n'avez pas l'impression d'être déjà en vacances ? État et finition La propriété a été entièrement rénovée en 2005 et est habitable de suite. Les matériaux de construction d'origine ont été conservés, préservant les caractéristiques typiques des fermes toscanes. Services et commodités La propriété dispose de tous les principaux services publics. Utilisations et potentiel La belle ferme peut être utilisée à la fois comme ferme et comme résidence privée. Une propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie à la campagne mais aussi un point de départ idéal pour les sites touristiques les plus importants de la Toscane. Emplacement La ferme est située à 10 minutes en voiture de Campagnatico, un ancien village médiéval mentionné par Dante au Purgatoire et de Grosseto. A proximité immédiate il y a des bars, des restaurants, un supermarché, une pharmacie, un centre équestre. De cette zone, vous pourrez facilement rejoindre les sites touristiques et artistiques les plus importants de la Toscane, notamment Sienne, Montalcino, Massa Marittima, Roselle et Vetulonia, témoins de la culture des Étrusques, du Moyen Âge et de la Renaissance. Il y a également un parcours d'obstacles et des paddocks. En seulement 25 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la mer et le parc naturel de la Maremme. Cadastre Le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque bien acquis, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien. Contraintes Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise aux droits d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat à un particulier).