Description
Dans la suggestive vallée qui unit Montepulciano et Montefollonico, en position dominante, nous vous proposons cette ferme d'environ 200 mètres carrés sur deux niveaux, avec un parc de 3000 mètres déjà entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. La propriété est globalement en excellent état et, avec une intervention de modernisation, elle peut montrer tout son potentiel. Une fois à l'intérieur du parc, en passant sous le grand porche nous atteignons la porte principale qui s'ouvre sur le salon lumineux, en avançant dans une continuité fluide nous arrivons à la salle à manger puis à la cuisine, de là vous pouvez accéder au jardin, au débarras et la lessive. Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez également accéder facilement au garage. En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit avec ses trois chambres, deux salles de bains et la terrasse d'où vous pourrez admirer la douceur des collines toscanes. L'aménagement intérieur est moderne et fonctionnel et la taille moyenne du parc permet de profiter pleinement et en toute intimité d'un espace vert (qui pourrait être agrémenté d'une piscine) qui sera toujours facile à gérer. \nÉtat et finitions\nSécurité générale au niveau structurel : structures porteuses entièrement rénovées il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Niveau d'économie d'énergie : catégorie d'abeille « g ». Niveau de finition intérieure : suffisant. Rationalité, fonctionnalité et « fluidité » des espaces intérieurs – Agencement intérieur : bon. Niveau de finition extérieure : suffisant. Congruence des surfaces des espaces découverts et couverts par rapport à la surface du bien : suffisante. Degré d'entretien ordinaire et extraordinaire : bon. Sécurité générale au niveau structurel : structures porteuses entièrement rénovées il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Niveau d'économie d'énergie : catégorie d'abeille « g ». Niveau de finition intérieure : suffisant. Rationalité, fonctionnalité et « fluidité » des espaces intérieurs – Agencement intérieur : bon. Niveau de finition extérieure : suffisant. Congruence des surfaces des espaces découverts et couverts par rapport à la surface du bien : suffisante. Degré d'entretien ordinaire et extraordinaire : bon. Caractéristiques intérieures : carrelage au sol, sol en terre cuite, salle de bain avec douche. Cadres extérieurs : verre/bois, double verre/bois. Système TV, Internet, téléphone : système TV unique, ADSL. Année de construction : 1990 Sécurité générale des structures : structures porteuses entièrement rénovées il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Niveau d'économie d'énergie : catégorie d'abeille « g ». Niveau de finition intérieure : suffisant. Rationalité, fonctionnalité et « fluidité » des espaces intérieurs – Agencement intérieur : bon. Niveau de finition extérieure : suffisant. Congruence des surfaces des espaces découverts et couverts par rapport à la surface du bien : suffisante. Degré d'entretien ordinaire et extraordinaire : bon. Sécurité générale au niveau structurel : structures porteuses entièrement rénovées il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Niveau d'économie d'énergie : catégorie d'abeille « g ». Niveau de finition intérieure : suffisant. Rationalité, fonctionnalité et « fluidité » des espaces intérieurs – Agencement intérieur : bon. Niveau de finition extérieure : suffisant. Congruence des surfaces des espaces découverts et couverts par rapport à la surface du bien : suffisante. Degré d'entretien ordinaire et extraordinaire : bon. Caractéristiques intérieures : carrelage au sol, sol en terre cuite, salle de bain avec douche, carrelage au sol, sol en terre cuite, salle de bain avec douche. Cadres extérieurs : verre/bois, double verre/bois, verre/bois, double verre/bois. Système TV, Internet, Téléphone : système TV unique, ADSL, système TV unique, ADSL. Année de construction : 1990\nServices et utilités\nQualité du système d'eau : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système de chauffage : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système de refroidissement : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système électrique : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système d'assainissement : construit depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système d’eau : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système de chauffage : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système de refroidissement : construit depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système électrique : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système d'assainissement : construit depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système d’eau : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système de chauffage : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système de refroidissement : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système électrique : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système d'assainissement : construit depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système d’eau : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système de chauffage : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système de refroidissement : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système électrique : construit il y a plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système d'assainissement : construit depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. \nCadastral\nLe groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. \n
