Description
Au cœur verdoyant de l'Ombrie, une ferme en pierre vieille de deux siècles est à vendre, finement restaurée dans le respect des traditions et des matériaux. La propriété d'environ 335 mètres carrés d'espace commercial est divisée en deux niveaux. Extérieurement, il dispose d'environ 10 000 m2 de terrain et de jardin. Au cœur verdoyant de l'Ombrie, une ferme en pierre vieille de deux siècles est à vendre, finement restaurée dans le respect des traditions et des matériaux. La ferme Poggio Felice est située sur une colline à environ 450 mètres d'altitude, bénéficie d'une excellente vue et est facilement accessible, à environ 7 kilomètres de l'autoroute E45. La propriété d'environ 335 mètres carrés bruts est répartie sur deux étages reliés à la fois intérieurement et extérieurement. Au rez-de-chaussée de la ferme Poggio Felice, nous trouvons l'entrée du salon avec cheminée, le salon, la grande salle à manger et la cuisine, une chambre et une salle de bain. La cuisine mène au double porche avec un four à bois, de plus le rez-de-chaussée est complété par une buanderie avec salle de bain et débarras, les finitions du rez-de-chaussée sont avec d'anciens sols en terre cuite, des plafonds avec poutres en châtaignier et des carreaux en terre cuite. A l'étage, nous avons un bureau avec cheminée avec accès également depuis l'escalier extérieur, trois chambres et deux salles de bains, sols en planches de châtaignier sauf pour les salles de bains en terre cuite, avec plafonds à poutres en châtaignier et planches de bois. La ferme donne sur un grand jardin clôturé avec quelques oliviers centenaires, des arbres fruitiers et un puits d'irrigation d'environ 600 m2. De plus, plus d'un hectare de terrain avec oliveraie, noyeraie et autres arbres fruitiers fait partie de la propriété. un projet de construction de la piscine a également été présenté. Télévision numérique et satellite, téléphone et internet, eau de l'aqueduc et du puits. État et finitions Excellente rénovation Services et services publics La maison est équipée de télévision numérique et satellite, téléphone et Internet, est également connectée à l'aqueduc public et dispose également d'un puits privé. Utilisations et potentiel Résidence ou locations d'été Localisation Entouré de verdure et à proximité de villes célèbres telles que Montefalco et Bevagna. Cadastre Apparemment tout est en ordre Contraintes Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).
