Description
Selon la réglementation, le terrain est classé en Sous-zone 20a/10, il présente donc les caractéristiques urbaines suivantes : Surface constructible maximale : 0,75 m²t/m²s = 1964,25 m² Occupation maximale : 30% par étage = 785,70 m² Hauteur : 9,45 m Etages : rez-de-chaussée étage + 2 étages en hauteur Capacité constructible et occupation annexe : hauteur 3,30 m et 5% de construction : 130,95 m² Séparations parcellaires : avant (5 m), côtés (3 m) et bas ( 5 m) La parcelle offre un fort potentiel étant donné que , selon la réglementation, il pourrait être séparé en 4 parties, de sorte qu'entre 1 et 4 logements neufs pourraient être obtenus, soit comme résidence privée, soit comme investissement, pour ensuite le vendre ou le louer. Cas de 2 villas de nouvelle construction (deux parcelles de 1309,50 m²) : Superficie constructible maximale : 0,75 m²t/m²s = 982,12 m² Occupation maximale : 30% par étage = 392,85 m² Hauteur : 9,45 m Etages : rez-de-chaussée + 2 étages en hauteur Constructible et occupation attenante : hauteur 3,30 m et 5% de construction : 65,47 m² Séparations des parcelles : avant (5 m), côtés (3 m) et bas (5 m) Case 4 Chalets de Nouvelle Construction (Quatre parcelles de 654,75m2) : Constructibilité maximale : 0,75 m2t/m2s = 491,06 m² Occupation maximale : 30% par étage = 196,42 m² Hauteur : 9,45 m Etages : Rez-de-chaussée + 2 étages en hauteur Constructibilité et occupation annexe : Hauteur 3,30 m et 5% de construction : 32,74 m² Séparations parcellaires : Façade (5 m), côtés (3 m) et fond (5 m) Agence immobilière internationale - Barcelone - Moscou - Londres Votre meilleure offre En savoir plus sur
