Description
Ce magnifique mas en pierre rénové d'env. 605m2, sur 3ha, avec label officiel éco-tourisme équestre, est situé dans les collines proches de Sommières, à 25 minutes de Nîmes, et 40 de Montpellier et des plages. La propriété possède de beaux champs et paddocks, avec une grande zone d'entraînement remplie de sable derrière les écuries. Ce magnifique havre est actuellement utilisé pour les chevaux andalous de haute qualité, avec des boxes pour l'ombre et la protection. Elle est située au calme en bordure d'un petit 'hameau', un site naturel tout en étant à quelques minutes des commerces, des restaurants et d'une rivière à proximité pour la baignade, avec ou sans chevaux, ainsi que de la grande piscine sur le terrain . La propriété est clôturée et accessible par une grande porte d'entrée et une allée, pas de circulation ici ni de bruit de la route. Cette superbe propriété est située sur une colline, avec une vue magnifique sur la campagne environnante jusqu'aux Cévennes et le Pic Saint Loup, avec sur le terrain outre les 90 oliviers (Picholine, Verdale, Calletier, Frantoio) également des arbres fruitiers dont figues. La campagne ici a beaucoup à offrir, avec des sentiers de randonnée, de l'escalade, du canoë, avec une vie urbaine animée non loin de là. Elle bénéficie d'une maison principale d'env. 280 m2 avec 6 chambres, un appartement d'amis avec 2 chambres d'env. 37 m2 avec terrasse, un gîte 6 pièces d'env. 155 m2 avec une grande terrasse avec vue. Il y a aussi une spacieuse réception et salle à manger + cuisine équipée semi-professionnelle aux normes modernes, avec en bas 2 toilettes pour les invités ainsi qu'une buanderie de bonne taille. Le salon avec cheminée est invitant pour les mois d'hiver, car cette propriété fonctionne bien comme une entreprise toute l'année, pour les amateurs de chevaux ou ceux qui profitent de vacances dans le sud ensoleillé dans un environnement zen. Pour activité équestre, écuries spacieuses avec une écurie d'env. 50m2 avec boxes à chevaux et sellerie, et une avec 2 boxes récemment rénovés de 14m2 et un hangar de 200m2 pour le matériel et l'alimentation. Cette ferme éco-touristique régionale déjà agréée peut être poursuivie telle quelle, ajustée à d'autres activités touristiques, également idéale comme retraite / cours de yoga, ou comme grande résidence secondaire. Sur la propriété, un bel espace piscine 6x15 entouré de terrasses et pergolas. Très bien exposée et entretenue, une propriété rare à quelques minutes des commodités, de la mer, de Nîmes et de Montpellier, ainsi que des hautes collines et de la magnifique campagne.
