Description
Dans un quartier résidentiel prestigieux, à une courte distance du centre de Lugano et à seulement 500 mètres de l'école américaine TASIS, un luxueux appartement de 253 m2 avec un jardin privé de 44 m2 et des terrasses de 54 m2. Composé de : grand hall d'entrée, grand séjour, quatre chambres avec dressings, quatre salles de bains, aire de service. Le bien comprend une cave et trois places de parking à l'intérieur. Possibilité d'acquérir un T2 de 63m2 de plain-pied avec une entrée indépendante, pour le personnel de service, plus une quatrième place de parking. L'appartement est équipé d'un système de refroidissement et de climatisation, pour offrir un maximum de confort même en termes de climatisation d'été. L'ensemble du système de climatisation hiver comme été est optimisé avec des coûts de production d'énergie réduits, grâce au système géothermique qui permet au fluide d'être à une température utile en été, donc des coûts de gestion faibles surtout pour la partie été mais évidemment aussi pour l'hiver. La structure de la maison ainsi que la qualité architecturale sont appréciables, de plus les finitions intérieures sont de très haut standing. En bref sur la qualité des finitions et des équipements : - Fenêtres en aluminium de niveau RC2 (haut degré de sécurité) ; -Verre des fenêtres de la plus haute qualité pour la transparence-luminosité et thermique; -Système d'alarme volumétrique interne ponctuel sur chaque fenêtre; - Système domotique; - Surveillance vidéo des parties communes ; -Accès direct aux appartements 5 ½ avec ascenseur; -Accès sans clé avec lecteur d'empreintes digitales pour toutes les entrées de l'extérieur et pour l'ascenseur ; -Interphone vidéo INTELLIGENT ; -Robot automatisé de coupe d'herbe de jardin ; - Système d'éclairage majoritairement à lumière indirecte; - Portes intérieures Lualdi au ras du mur.
