Description
C'est une occasion rare de s'installer dans un endroit spectaculaire sur la péninsule de Trakai entre les lacs Bernardinai et Nerespinka. La communauté fermée de 26 maisons individuelles, connue sous le nom de résidence Bernardinai, est située sur un site de 3,7 hectares à proximité de l'un des monuments historiques les plus importants de Lituanie - le château de Trakai. La maison est exceptionnellement bien agencée. Vous ne manquerez de rien si vous en faites votre résidence principale. Au rez-de-chaussée, il y a un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, une chambre, deux blocs sanitaires et deux vestiaires. Le deuxième étage contient trois chambres séparées, deux unités sanitaires et un espace de travail ouvert avec un haut plafond inspirant. Le sous-sol dispose d'un garage d'une superficie de 55 m², d'une borne de recharge pour véhicules électriques, d'un bloc sanitaire, de locaux techniques et d'un studio spacieux avec arrivées d'eau et d'électricité, vous pourrez donc facilement le transformer en espace SPA. Pendant la saison chaude, vous passerez la plupart de votre temps sur la terrasse extérieure d'une superficie de 100 m². L'intérieur est une unité complète, il est restreint et dominé par la vue sur la nature à travers les fenêtres panoramiques. Des matériaux de qualité et une ingénierie moderne ont été utilisés, et tous les équipements ont une garantie valide. C'est une maison conviviale dans tous les sens - avec un mode thermique confortable, une ventilation active, des revêtements durables - vous en profiterez à chaque étape. Les parties communes de l'îlot sont gérées avec minutie, le style des villas est unifié, les variations n'apparaissent que comme des expressions architecturales individuelles. La sécurité est assurée : le territoire est clôturé, il y a deux portails contrôlés électroniquement, le territoire dispose de vidéosurveillance. À la résidence, vous profiterez de la paix et de l'intimité, et une fois que vous sortirez des limites et traverserez le pont piétonnier romantique, vous serez immergé dans l'agitation chaleureuse de la vie de villégiature - une promenade matinale en yacht ou en pédalo, un déjeuner dans un un restaurant confortable sur les rives du lac Galvė et un concert en soirée dans la cour du château de Trakai - voilà à quoi pourrait ressembler votre nouvel agenda quotidien. INFORMATIONS GÉNÉRALES : Superficie de la maison – 259,12 m² Maison de plain-pied avec sous-sol et grenier Garage pour 2 voitures 5 pièces dont 4 – chambres individuelles, le grenier dispose d'un bureau/bibliothèque de type ouvert, le sous-sol dispose d'un studio, un débarras, et dispose de tout ce dont vous avez besoin pour installer un espace SPA 5 blocs sanitaires Superficie de la terrasse - 94 m² Balcon Année de construction (reconstruction) : 2021 INSTALLATION/AMEUBLEMENT DE LA MAISON : Entièrement reconstruit en 2021, nouvelle finition, système d'ingénierie , appareils électroménagers et meubles Sol - sol en vinyle Camaro de qualité supérieure, carreaux de céramique dans le garage, carreaux de pierre dans les unités sanitaires Murs - peints, carreaux de pierre dans les unités sanitaires Les fenêtres ont des cadres en bois fabriqués par UAB HCTC, vitrage sélectif Portes intérieures et portes dans le sous-sol sont renforcés blindés et plaqués, les espaces de vie ont des portes sans cadre en placage de bois naturel fabriquées par UAB Joniškio Baldai Les portes extérieures sont en bois et renforcées Cheminée (capsule de verre ouverte sur 3 si des) Porte de garage automatique EMPLACEMENT ET INFRASTRUCTURE : Résidence Bernardinai, communauté fermée, territoire sécurisé de 3,7 ha 200 m du yacht club de Trakai 200 m du lac Galvės, 400 m du lac Totoriškės 900 m du château de Trakai 1,3 km du sentier de randonnée de Varnikiai (20 min) 1,4 km de "Apvalaus Stalo Klubas" (restaurant et hôtel) 1,5 km du gymnase Trakai Vytautas Magnus 25 km de l'aéroport international de Vilnius Chauffage au sol dans toutes les pièces, y compris le sous-sol. Possibilité de régler la température des pièces individuelles Ventilation - récupération Refroidissement - refroidissement passif par le sol. De plus, toutes les chambres disposent d'entrées de climatisation Borne de recharge pour véhicule électrique Système de sécurité/alarme
