Description
Implantée sur un magnifique terrain entièrement paysagé à l'abri des regards, cette villa de prestige bénéficie d'une des plus belle vue panoramique sur le bassin lémanique et le Mont-Blanc. Elle est distribuée sur 3 niveaux, a subi une transformation totale en 2003 et a été rénovée et repensée en 2019. Divers espaces de vie ont été soigneusement aménagés afin d'en apprécier tant les volumes que l'intimité. La distribution a bénéficiée d'une attention particulière. Chaque pièce a été pensée afin que celles-ci soient spacieuses et fonctionnelles incluant pas moins de 4 chambres à coucher. Le confort de l'habitat répand un sentiment de bien-être et la qualité des aménagements intérieurs ainsi que les nombreuses baies vitrées permettent une prolongation des pièces et une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle vous charmera par son élégante sobriété, la beauté de ses finitions et la décoration très soignée. La parcelle est entretenue avec le plus grand soin et grâce aux nombreux éclairages et la diversité des fleurs, elle vous procurera une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez la superbe piscine chauffée et les diverses terrasses vous feront bénéficier d'une privacité absolue sans aucun vis-à-vis. Une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage double complètent cet objet exceptionnel. Bercée de zone agricole dans un quartier résidentiel et familial à l'abri des nuisances, vous arriverez dans un petit écrin de verdure, très privatif, cette villa individuelle offre de nombreux atouts et est un bien unique en son genre dont le maître-mot est "coup de cœur". La propriété est habitable de suite et en excellent état d'entretien. Le village de Givrins se situe à 12 minutes de Nyon, entre Genève et Lausanne, au pied du Jura. Le petit train rouge Nyon-St-Cergue se trouve au centre du village et relie Nyon plusieurs fois par heure. Le Parc Jura vaudois vous invite à découvrir la diversité des paysages et à arpenter ses terres à pied, à vélo ou en VTT. Une auberge, une épicerie et une boulangerie animent le cur de Givrins. Le collège Les Grands-Records accueille les élèves du premier cycle.
