Description
Localité : 721037 Villaggio Bensi 7 Ponte Tresa (IT) Région : Varese Surface habitable : env. 120 m2 surface du terrain : environ 400 m2 année de construction : 1968 rénovations : 1990 état : bon étages : 2 salles de bain/douche/toilette : 2 chauffage : chauffage central au gaz et solaire revêtements de sol : céramique et parquet terrasse : un grand sous-sol : oui à une résidence secondaire au sous-sol : Oui, c'est possible L'électricité et l'eau coûtent environ EU 2000.-- Emplacement : très calme, ensoleillé et central Vue : belle vue Écoles : oui à Ponte Tresa Commerces : centre de Ponte Tresa Transports publics : 550 m L. Ponte Tresa , BUS Distance de la prochaine ville : 13,3 km (Lugano) Distance de la frontière suisse : 2,1 km (Ponte Tresa) Distance de l'autoroute : 12 km Description Cette confortable maison individuelle de 6 ½ pièces est située dans un endroit très calme et ensoleillé Villaggio Bensi 7 à Ponte Tresa (IT). A 2 km de la frontière suisse. Le bâtiment a été construit en 1968, en 1980 les installations électriques, la plomberie et le sol ont été remplacés par des matériaux céramiques et du parquet, tandis qu'en 1990 le toit a été recouvert de tuiles en cuivre. Le bâtiment est en bon état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, il est principalement entouré d'un beau jardin de 400m2. La maison se compose de deux étages et de deux entrées. Au premier étage se trouvent une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie ou coin bureau, des toilettes avec douche, une chambre ainsi qu'une des deux entrées de l'immeuble et un garage. Les escaliers nous mènent à un deuxième étage. Sur celui-ci, il y a un salon avec accès à un balcon d'où l'on a une belle vue sur les montagnes et les environs. Il y a aussi deux chambres avec accès au balcon, une salle de bain avec baignoire et bidet et un bureau ou bureau. Cet atelier peut être transformé en cuisine, l'autorisation est en cours. En moins de cinq minutes, nous pouvons rejoindre le centre de Ponte Tresa, où bien sûr nous pouvons trouver tout ce dont nous avons besoin. Ponte Tresa se distingue par la possibilité de visiter le marché local, le marché de Lavena, le week-end, qui vaut vraiment le détour. ………………………………………………………………………………………………………… Points forts Emplacement très central Panneaux solaires il est possible de réaliser un troisième étage Posizione | Dintorni Luogo: 721037 Villaggio Bensi 7 Ponte Tresa (IT) Regione: Varese Spazio abitabile: about 120 m2 Superficie del terreno: 400 m2 Anno di costruzione: 1968 Ristrutturazionié Acqua: sì Terrazza: una grande Bagno o doccia/WC: 2 Piani: 2 Conditions: buona Riscaldamento: centrale a gas, pannelli solari Cantina: sì a una cantina Pavimentazione: in ceramica e parchetto Abitazione secondaria: è possibile. Taxe par courant et eau environ UE 2000.-- Position : molto centrale Scuole : sì a Ponte Tresa Transport public : 550 m L. Ponte Tresa, Crocetta 3 Fermata dell'autobus Posti auto : Il garage con due posti di fronte all' edificio Distance à la prossima città : 13,3 km (Lugano) Distance à l'autoroute : 12 km Distance à l'enceinte CH : 2,1 km (Ponte Tresa) à Lugano 13,3 km Shopping : a soli 5 min dalla proprietà si trova il centro di Ponte Tresa Description de l'immobilier Questa accogliente house familiare di 6 1/2 locali si trova in a position molto soleggiata e tranquilla al Villaggio Bensi 7 a Ponte Tresa (IT). A 2 km de confiner svizzero. L'edificio è stato costruito nel 1968, nel 1980 sono stati fatti impianti elettrici impianti idraulici, e la sostituzione del pavimento con materiali ceramica e parchetto, mentre nel 1990 il tetto fu rifatto con il materiale tegole rame. L'edificio si presenta in buone condizioni sia all' interno sia all' esterno, è principalement decorato con un bel giardino di 400m2. La casa familiare è composta da due piani e da due ingressi. Nel primo piano si trova una sala da pranzo con camino, una cucina, una zona lavanderia o di lavoro, una toilette con doccia, una camera da letto ed inoltre una delle due entrate dell'edificio e un garage. Le scale ci conducono ad un secondo piano, nel secondo piano della proprietà vi sono, un soggiorno con accesso ad un balcone dal quale possiamo beneficiare di una bella vista delle montagne e della zona circostante, successivamente troviamo due camere da letto anch'esse con accesso sur le balcon, un bagno con vasca e bidet, e una strophe di lavoro o ufficio che i proprietari della casa utilizzavano. Questa strophe di lavoro può essere trasformata in un local cucina, il permesso è stato accettato. In meno di cinque minuti dalla proprietà possiamo raggiungere il centro di Ponte Tresa in cui naturalmente possiamo trovare tutto il necessario. Ponte Tresa si caratterizza per il fatto che nel fine settimana si può visitare il mercato local chiamato mercato di Lavena nel quale merita realmente la pena di andare a vedere. Faits saillants Position molto centrale è possible realizzare un terzo piano. Je pannelli solari . Besoin énergétique final : kWh/(m² a)
