Description
En remontant une allée majestueuse bordée de grands arbres, nous arrivons devant une imposante grille en fer forgé qui s'ouvre sur une cour gravillonnée, soigneusement aménagée pour des moments de détente. Au bout de cette cour se dresse une majestueuse maison de maître en pierre de 450 m² environ, accompagnée de ses dépendances de 260 m² environ. Construite au 19ème siècle, elle offre des prestations de qualité. Les nombreuses ouvertures de chaque pièce apportent une luminosité exceptionnelle ; la hauteur sous plafond donne du volume ; le plancher massif et les poutres en bois ajoutent une touche chaleureuse.
Dès l’entrée, un large couloir traverse la maison de part en part et mène à un balcon, surplombant un petit jardin clos. À droite du couloir, une chambre avec une cheminée en marbre a été transformée en bureau. Au fond du couloir se trouve une chambre et, entre les deux, une salle de bains avec WC.
À gauche du couloir, nous pénétrons dans une vaste pièce d’environ 60 m², composée d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger. Un escalier en bois mène à l’étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bains avec douche et WC, une salle d’eau avec WC et un dressing.
Parallèlement à cette pièce se trouve une autre pièce de la même surface, composée d’une cuisine moderne et équipée, et d’un salon. Les murs en moellons et pierres apparentes ajoutent du caractère. Un placard aux portes en bois d’époque est encastré dans l’un des murs. Un petit escalier mène également à la cave.
À côté de la cuisine, un petit couloir mène aux dépendances. Il y en a deux, chacune ayant une entrée indépendante donnant sur la cour et séparées par un atelier. La première dépendance est composée de deux pièces en enfilade : un grand salon avec bibliothèque, une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
La seconde dépendance comporte également deux pièces en enfilade : une grande chambre, un salon avec cheminée et coin cuisine, une salle d’eau avec douche et WC. Un garage et un carport prolongent ces deux dépendances.
Cette propriété est idéale pour les grandes familles aimant la campagne et la tranquillité. Nichée au cœur d’un parc d’environ 1,7 hectares avec une piscine au sel chauffée de 12x6 m, elle est parfaite pour développer des activités de maison d’hôtes, gîtes, B&B… Elle possède également une île privée de 3000 m² sur l'Isle, une petite rivière sous-affluente de la Dordogne qui borde le parc.
Située à la limite du Libournais, cette propriété se trouve à égale distance de Bordeaux et de Périgueux, proche de tous les commerces et commodités.
État des risques et pollution: réalisé (2022-06-10)
