Description
Maison contemporaine, construite de zéro et pratiquement neuve, située dans la commune de Mealhada. Son emplacement à la campagne offre une vie en harmonie avec la nature, avec une grande paix, tranquillité et intimité. Située dans la belle région viticole de Bairrada, à cinq minutes de Curia, dix minutes d'Anadia, Mealhada et Cantanhede, et à 20 minutes de Luso et Bussaco. À seulement 30km de Coimbra, 38km d'Aveiro et 115km de l'Aéroport de Porto. À 7km de l'accès à l'Autoroute A1. Cette maison est implantée sur un terrain de 1519m² et dispose d'une surface de construction de 248m². Le terrain est entièrement clôturé avec une façade de 22 mètres et une profondeur de 80 mètres, entouré de cèdres et de haies. La maison se compose de deux étages, quatre chambres (dont une suite), trois salles de bains et une surface habitable brute de 294m². La maison est entièrement orientée vers le sud et très lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon et salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine moderne ouverte avec une hotte industrielle, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain complète, une buanderie et une pièce de rangement/cellier. Cet étage offre un accès direct au garage. Le premier étage se compose d'une suite avec un dressing et de deux chambres avec placards intégrés qui partagent une salle de bain. Toutes les chambres donnent sur de grandes terrasses ensoleillées. Cette propriété dispose également d'une cour, d'une terrasse, d'un barbecue, de vastes jardins et d'un généreux débarras de 72m² carrelé, situé dans un coin des jardins, qui pourrait être converti en "guest-house" pour les invités, par exemple. Cette résidence est totalement équipée et pourra être vendue meublée. Excellente qualité de construction et des matériaux de construction haut de gamme. La pierre d'ardoise utilisée pour embellir la façade principale a été soigneusement transportée depuis la région d'Arouca dans le nord du Portugal. Les gouttières sont en zinc, la porte du garage est électrique, deux panneaux solaires chauffent l'eau, pré-installation pour la climatisation dans toutes les pièces, pré-installation pour l'aspiration centralisée, pré-installation pour le gaz de ville, pré-installation pour un récupérateur de chaleur, et pré-installation pour des "blackouts" électriques. La maison bénéficie d'une isolation thermique, d'un interphone vidéo avec WiFi, et de domotique. Une résidence unique de grande qualité au cœur du centre du Portugal.
