Description
Située au pied des buttes de Kernavė, cette résidence fonctionnelle et inspirante deviendra une maison douillette pour votre famille ou une résidence secondaire pour ceux qui apprécient de vivre au rythme de la nature et chérissent l'idée d'un confort progressif et durable. La particularité des logements provient du contexte historique de la zone, de l'emplacement et de la taille du terrain, de l'infrastructure de l'aviation privée et du cadre de vie luxueux. Terrain de 15 ha situé sur la rive droite du Neris est entouré de toutes parts par des vues pittoresques. L'eau calme de la rivière, l'île au milieu du ruisseau devenue un habitat pour les cygnes sauvages, la tour de l'église de Kernavė qui s'élève au loin et les silhouettes des mottes castrales dégagent une puissance magique, calme, inspirer. Nous vivons à une époque de pénurie extrême de temps, où la capacité à être le plus efficace possible devient une ressource essentielle. Pour cette raison, l'idée d'une piste d'atterrissage de 450 mètres pour les vols privés, d'une piste d'atterrissage pour hélicoptères et de parkings est si excitante. C'est vraiment étonnant d'atterrir à 50 m de l'entrée après un voyage de travail ou de loisir. Une minute ou deux et vous êtes en route pour dîner sur la terrasse réchauffée par le soleil du soir. La maison est luxueuse et raisonnablement aménagée. Dans la zone de 490 m², vous pouvez clairement distinguer quatre zones fonctionnelles : pour la vie active, la détente, le travail et le ménage. La pièce maîtresse de la maison est le séjour de 110 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m. Les quatre chambres ont leur propre salle de bain. Pour se faire dorloter, il y a un spa et une salle de billard. Vous trouverez également une cuisine spacieuse, des salles de service et d'ingénierie et un garage chauffé pour deux voitures. Au deuxième étage, il y a un espace de travail calme. La maison est entourée de terrasses sur trois côtés, dont la superficie totale est de 160 m². Les intérieurs et le mobilier reflètent le contexte historique, avec des classiques clairs, des matériaux naturels luxueux et des finitions en bois exquises. L'ingénierie est moderne et durable : la maison est chauffée et refroidie par géothermie ; l'électricité est fournie par une centrale solaire d'une capacité de 28 KW. L'environnement est méticuleusement entretenu. Deux bassins artificiels sont en place : l'un est ensemencé et l'autre est destiné à la baignade. Une partie indépendante de la résidence est dédiée à son entretien. Beaucoup d'accent a été mis sur la sécurité : il y a une barrière de sécurité automatique pour entrer sur le territoire, des caméras de vidéosurveillance de la maison et des environs, une société de sécurité a été embauchée pour assurer la sécurité en direct. CARACTÉRISTIQUES CLÉS Superficie de la maison d'habitation - 490 m² 7 pièces, 4 chambres, 5 unités sanitaires Année de construction - 2007 Superficie du terrain - 15 ha Bâtiments individuels pour l'entretien, la sécurité et l'infrastructure autonome AVANTAGES Bord de la rivière Neris, territoire de la réserve culturelle de l'État de Kernavė Route d'accès goudronnée Piste de 450 m pour vols privés, hangar à avions Aire d'atterrissage privée pour hélicoptères 2 bassins artificiels SPA, sauna Toutes les chambres ont des sanitaires individuels; la zone de travail est séparée ; Espaces individuels de détente, tâches ménagères Garage 2 places chauffé, abri voiture Proposé à la vente avec toutes les infrastructures et machines nécessaires à l'entretien du corps de ferme : un bâtiment d'habitation pour le personnel, dépendances/bâtiments auxiliaires, machines agricoles. Prime à l'achat - un avion biplace (10/2020) UTILITÉS ET ÉQUIPEMENTS Chauffage - géothermique Refroidissement - géothermique, au sol Alimentation en électricité à partir d'un système solaire de 28 kW Alimentation en eau à partir d'un forage local de 60 m de profondeur Eaux usées - stations d'épuration locales Système d'irrigation automatique Éclairage automatisé du territoire SÉCURITÉ Sécurité en direct 24h/24 et 7j/7 et système de sécurité connecté au service de sécurité Des volets de sécurité sont installés dans toute la maison Barrière de sécurité automatisée Caméras de sécurité pour la surveillance des bâtiments et du territoire LOCALISATION Ancienneté de Kernavė, village de Semeniškės 48 km de Vilnius 1,6 km de Kernavės 500 m de les monticules de la vallée de Pajauta à Kernavė
