Description
Tivat, Djurasevici - un domaine de villas exceptionnel avec une piscine extérieure et un grand espace boisé Superficie des villas : 558 m2 (432 m2 + 126 m2 de terrasses et zones couvertes de pergola) Superficie du terrain : 5 643 m2 Chambres : 6 Salles de bain : 6 + toilettes Piscine : 24 mx 5 m Sauna Exceptionnel domaine de villas contemporaines, touché par l'architecture monténégrine traditionnelle, au coeur de la péninsule de Lustica, village de Djurasevici, Tivat. Situé sur 5 643 m2 de bois isolé et de terrasses en pierre paysagées, le domaine comprend deux villas indépendantes de 558 m2 au total. Le domaine est approché par une entrée sécurisée dans une allée et un parking. À l'arrière de la propriété, à côté de l'entrée du garage double, il y a un parking supplémentaire hors rue avec deux points d'accès piétons avec entrée vidéo fermée. Disposition des villas La maison supérieure/principale : Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour à haut plafond avec des ouvertures du sol au plafond, une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur la terrasse couverte de pergola et un verger d'agrumes, deux chambres doubles avec salles de bains et un escalier intérieur menant à une grande buanderie/technique/salle de stockage et un double garage à l'arrière de la propriété. Le premier étage forme entièrement la chambre principale avec sa salle de bains privative et une pièce supplémentaire destinée à un bureau, un dressing ou une chambre. La chambre principale s'ouvre sur la grande terrasse sur le toit pavée de verre et pavée de calcaire avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Une autre terrasse plus petite se trouve sur la droite, offrant une vue sur les bois du domaine. Le bas/pool house : Le pool house comprend un salon décloisonné avec un coin repas et une cuisine entièrement équipée et des baies vitrées donnant sur la piscine, trois chambres en suite, un sauna, une salle flexible destinée à une salle de sport , un espace yoga ou une salle TV, et des toilettes invités. La piscine d'eau salée de 24m x 5m, entourée d'oliviers, avec un espace barbecue, et un solarium couvert d'une pergola rétractable est située devant le pool house. Spécification clé : - Deux pompes à chaleur à air Daiken éco-durables fournissent la climatisation et le chauffage/refroidissement par le sol. - La connectivité par câble à fibre optique fournit une connexion Internet haut débit avec une large couverture WiFi. - Double garage, grand rangement, buanderie et locaux techniques (abritant CCTV et interphone vidéo à commande centralisée, sécurité et alarmes incendie). - Route d'entrée et parking sécurisés. - Finition luxueusement spécifiée, avec des salles de bains de Ceramica Catalano et Royo, des céramiques de Ceramica Vogue, des sols de Porcelanosa et des luminaires de Flos, Vibia, Luce, Bright et C4. - Effe Sky Sauna, deux cuisines Nolte avec appareils Bosch, pergola bioclimatique Alumil (télécommandée). - Piscine d'eau salée avec mosaïques Appiani et douche extérieure Bossini. Le domaine est parfaitement situé à proximité de l'aéroport de Tivat (10 km), du port de plaisance de Porto Montenegro (12 km) et du Lustica Bay Resort (4 km), ainsi que de la nature intacte du Monténégro et des plages sauvages.
