Description
Minergie P Appartement de 4,5 pièces avec jardin dans une résidence neuve et exclusive avec de belles vues sur la ville de Lugano. L'appartement offre un espace de vie généreux avec sortie sur la grande terrasse couverte et le jardin, entouré de grandes et lumineuses fenêtres. La cuisine, séparée par une porte escamotable en verre dépoli du salon est équipée d'une péninsule en pierre avec plaque à induction, hotte de plafond professionnelle et appareils Miele. Hall d'entrée avec garde-robe, salle de bain d'invités, walk-in avec espace pour laveuse et sécheuse. Espace nuit avec chambre principale avec placards intégrés et salle de bain attenante (baignoire à remous) et sortie sur terrasse. Deux chambres avec sortie sur jardin latéral. Salle de bain avec douche. Deux places de parking dans garage et cave. Surface appartement : 166 m² Surface terrasse : 31 m² Surface jardin : 75 m² Cette maison offre tout ce dont vous pourriez rêver : Des finitions du plus haut standing telles que parquets en chêne, marbre dans les salles de système de domotique, lumières LED au plafond dans toutes les pièces, laveuse et sécheuse dans l'appartement, chauffage géothermique, sous-sol généreux avec parquet, système de climatisation. Un espace fitness et une buanderie commune sont également disponibles. L'utilisation de matières premières naturelles à faible impact environnemental, mais de haute qualité et de valeur esthétique, ainsi que des systèmes techniques de pointe tels que la géothermie, la ventilation contrôlée et la domotique, les façades extérieures ventilées revêtues de Pietra Piasentina, confèrent à l'ensemble du bâtiment un haut standing en matière de confort de vie, celui-ci résultant de la maîtrise judicieuse de quatre paramètres fondamentaux que sont le climat intérieur, la qualité de l'air, l'éclairage et l'acoustique. Cette résidence répond à toutes les exigences des bâtiments passifs et aux normes de la certification Minergie P, la norme suisse de confort, d'efficacité et de valeur ajoutée dans les constructions neuves. Le système de chauffage est une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques avec possibilité de rafraîchir pendant la saison estivale.
