Description
Appartement élégant sur le toit-terrasse comprenant une cuisine/placards sur mesure directement sur les rives de l'Isar ! Le quartier résidentiel d'architecture attrayante LIVING ISAR vient d'être achevé et est situé directement sur les rives de l'Isar, directement sur le parc Flaucher et l'Isar. Les prairies de l'Isar à Munich sont des parcs naturels. Un réseau de pistes cyclables et pédestres, des étendues de rivage idylliques, des jardins à bière, des installations sportives et des aires de barbecue attendent ici les amateurs de nature et de loisirs. Le long de l'Isar, le Viktualienmarkt est accessible en vélo en 12 minutes environ. Géographiquement, la zone résidentielle se trouve dans le quartier de Giesing, qui peut être atteint par de courtes distances, ici par ex. Par exemple, à 5 minutes de la station de métro la plus proche et des connexions rapides. Dans le milieu de la culture, il existe de nombreuses façons de subvenir à ses propres besoins, de la pharmacie au supermarché ou au restaurant, tout est accessible à pied. Un appartement en terrasse sur le toit absolument unique dans un quartier résidentiel unique au bord de l'Isar avec accès direct à l'Isar est proposé à la vente. Il s'agit de la première occupation après l'achèvement récent. Cette propriété a tellement d'attributs exceptionnels qui ne peuvent pas tous être énumérés ici. Par exemple, la terrasse sur le toit en forme de L orientée du sud-est au sud-ouest avec 56 m², le parquet en chêne dans tout le salon, le spacieux salon-salle à manger-cuisine ou les parkings souterrains les uns à côté des autres avec le préparation pour l'installation de boîtiers muraux pour magasin électrique, il y a tellement de choses qui parlent pour cette propriété. Un concept d'éclairage de la marque Occhio avec des luminaires Piu Alto est inclus dans l'offre de prix d'achat. Ici, le nouveau propriétaire peut choisir lui-même la couleur. De plus, selon le propriétaire actuel, il est possible de prendre en charge le financement en cours et ainsi de réaliser des économies d'intérêts considérables, à condition que la propriété ait la solvabilité appropriée. Inscrivez-vous avec nous pour une visite, le désir d'appeler cette propriété la vôtre surgit immédiatement ! - Appartement 4 pièces au dernier étage avec orientation sud/est - Toit terrasse en L de sud-est à sud-ouest de 56 m² - chauffage au sol dans toutes les pièces - parquet chêne dans toutes les pièces de vie - électr. Volets roulants en aluminium avec vitrage de protection solaire - système d'évacuation d'air central - robinetterie Dornbracht de haute qualité - sanitaires de haute qualité - tirage de cheminée dans le salon - conformité à la norme KFW 55 - débarras séparé dans l'appartement - y compris un haut- cuisine de menuisier de qualité sur mesure avec - appareils Bosch de la gamme Accent - plaque à induction Bora X-Pure de haute qualité - armoire sur mesure avec éclairage intérieur dans la chambre - étagères intégrées sur mesure avec éclairage intérieur dans la buanderie zone - double parking souterrain avec possibilité de connecter un boîtier mural - grand garage à vélos avec son propre élévateur à vélos - emplacement inestimable sur la plaine inondable de l'Isar Cher client, Nous serions heureux de vous inviter à une visite et sommes disponibles pour de plus amples informations. Nous ne travaillons qu'en exclusivité à des conditions fixes et sommes commissionnables à parts égales pour l'acheteur et le vendeur. Le droit à la commission s'applique également aux partenaires, parents, membres de la famille, sociétés de personnes, représentants d'entreprise et franchiseurs/partenaires. La vente préalable est réservée. Toutes les informations sont basées sur les informations du vendeur. Nous déclinons toute responsabilité. Immobilienforum Schwabing est une communauté de bureaux de courtiers indépendants. Chaque courtier est juridiquement et économiquement indépendant.Vous trouverez ci-dessous les informations juridiques selon TMG sur le gestionnaire immobilier/agent immobilier indépendant respectif : Axel Dallmann Agent immobilier indépendant (RE/MAX) Franz-Joseph-Straße 40 80801 Munich Téléphone : 089 235193122 Fax : 089 235193123 Mobile : 0160 96696696 mail : a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de www.immobilienforum-schwabing.de Bureau commercial : Ville de Munich, département administratif du district, département principal I, Ruppertstr. 19, 80466 Munich N° TVA intracommunautaire DE271575241
