Description
OFFRE CHAUDE - emplacement vraiment unique à seulement 500 mètres des belles plages de galets de Stinjan !
Villa jumelée de luxe avec vue mer panoramique et piscine !
En fait, il y a deux villas mitoyennes à proximité, ce qui est idéal pour deux amis de frères !
La superficie totale de la villa jumelée est de 237 m².
Avantages des villas :
La piscine Jacuzzi Toits-terrasses spacieux baignés de verdure
Eléments techniques : Achèvement de la construction en béton armé du bâtiment conformément à la documentation du projet et au permis de construction Achèvement de l'isolation hydraulique et thermique du toit plat, le tout conformément à la documentation du projet, et exécution du drainage horizontal et vertical des eaux de pluie des surfaces du toit Menuiserie extérieure - complète avec électricité incluse. moteurs pour soulever les stores pour chaque ouverture où sont installés les stores, les stores intégrés et les moustiquaires, le tout en tant que produit Troha-dil (profil koemmerling, ton alux DB 703) Porte d'entrée INOTHERM System Schuco - épaisseur totale 95 mm Installation complète d'eau et d'évacuation à l'intérieur du bâtiment (robinets Geberit duo fix inclus) - sans équipement sanitaire - robinet, évier, baignoire Installation électrique complète avec toutes les prises, interrupteurs et boutons sauf les luminaires Piscine - tout sauf la finition - salle des machines complète, bras. construction en béton - toutes les installations pour la technologie de la piscine sont intégrées dans la coque en béton de la piscine Système complet de chauffage, climatisation et ventilation installé dans l'installation, unité extérieure en tant que produit VIESSMANN type VITOCAL 200-s Tous les murs de clôture autour de la parcelle en construction en béton armé jusqu'à la hauteur autorisée par le permis de construire Fenêtre d'inspection principale des égouts installée\ Cuisine d'été - chauffage au sol installé en préparation d'une éventuelle zone chauffée (taverne/konoba) Enduit à la machine toutes les pièces internes du bâtiment
L'achèvement des travaux mentionnés sur la villa est prévu pour la fin du 10/2022.
La villa est entourée de verdure et de belles oliveraies avec des couchers de soleil magiques. Une belle promenade à travers une pinède mène à une plage de galets (env. 470 m).
Il s'agit d'un projet standard 5 ***** étoiles où chaque détail a été pensé et où les normes les plus élevées ont été utilisées lors de la construction et de la sélection afin que le futur propriétaire obtienne une villa d'une qualité exceptionnelle à égalité avec la plus haute classe. En plus de la partie indispensable de la construction de qualité supérieure, ce projet bénéficie d'un emplacement enviable dans un endroit magnifique, à seulement 7 minutes à pied des premières belles plages, et la villa offre une vue panoramique irréelle sur la mer, Brijuni, les îles et Učka. Ref: RE-U-15306Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
