Description
Cette vaste et unique propriété, connue sous le nom de « Casa Nueva del Enebrillo », est située au centre du parc national du cours moyen de la rivière Guadarrama, un lieu de haute valeur paysagère et environnementale, en raison de ses ressources naturelles, de sa flore, sa faune et son climat montagnard particulier en font un véritable paradis naturel. Cette situation privilégiée, ainsi que ses dimensions, son paysage, ou l'ensemble architectural de ses bâtiments, d'un grand intérêt historique, en font un lieu exceptionnel de loisirs, de repos ou de travail. Elle est située au nord de la Communauté de Madrid, dans la commune de montagne de Torrelodones - l'une des communes les plus de caractère de la Communauté - et sa situation proche du centre urbain et de sa gare lui confère l'avantage supplémentaire d'avoir à portée de main, de bonnes communications et des services confortables de toutes sortes, tout en offrant une intimité totale. La nouvelle maison d'Enebrillo : À première vue, elle ressemble plus à une ferme de La Manche qu'à une maison de la Sierra, elle n'est pas en granit et n'a pas de toits en ardoise, mais ses murs sont blanchis à la chaux et ses toits sont en arabe. carrelage, bien qu'il présente plusieurs détails montagnards classiques, tels que les clôtures en maçonnerie, les fleurons en boule de granit, les escaliers et le jardin sec et, dans le passé, les portes qui menaient au verger ou aux sentiers étaient peintes dans un pays lumineux vert, très local. La propriété, de 128 820 m2, est située en partie dans le Parc Naturel, puisqu'une partie de son terrain se trouve à l'extérieur, classé « Terrain Aménageable Non Sectorisé », ce qui implique un potentiel de développement urbain pour celui qui souhaite la développer. Sa proximité avec les deux urbanisations les plus anciennes et les plus qualitatives de la commune, El Gasco et Las Marías, la place dans la zone la plus recherchée avec un potentiel de développement de très haut niveau. Initialement appelée « Casa Nueva del Enebrillo », elle est actuellement divisée en trois propriétés de superficie identique appelées : Casa Nueva del Enebrillo, avec une maison historique du début du XXe siècle. Los Ángeles del Enebrillo, avec une maison des années 70. El Mirador, sans maison avec 42 940,10 m2 Les trois propriétés totalisent : 128 820,32 m2 Les trois propriétés dans leur ensemble sont affectées par deux zones de protection naturelle qui Le résultat est sa classification urbaine selon la loi foncière en vigueur comme : 55 256,08 m2 de terrain urbanisable non sectorisé. 73 564,24 m2 de terrain de protection non aménageable. CLASSIFICATION DES TERRES Selon le rapport municipal, les trois fermes mères : Casa Nueva del Enebrillo Bajo, Los Ángeles del Enebrillo et El Mirador, selon la loi foncière en vigueur, pourraient être regroupées en deux parcelles classées comme : Parcela A del Enebrillo Bajo – NON- TERRAINS URBANISABLES SECTORISÉS Parcelle B d'Enebrillo Bajo – TERRAINS PROTECTEURS NON CONSTRUCTIBLES La planification actuelle de la Mairie de Torrelodones est constituée par les Normes Municipales Subsidiaires du 16/10/1997, qui sont actuellement en cours de révision. DESCRIPTION DE LA MAISON PRINCIPALE Le domaine d'origine possédait encore aujourd'hui un ensemble architectural consolidé et bien conservé, que nous appelons « La nouvelle maison d'Enebrillo Bajo », un ensemble historique et inventorié de haute valeur patrimoniale et que nous appelons aujourd'hui Maison 1. Son architecture vernaculaire et historiciste regorge de détails populaires tels que des avant-toits, des balustrades ornementales, des sculptures, des tours, des clochers, etc. La maison principale, composée d'un seul étage, repose sur un sous-sol important surmonté de pierres de taille en granit et se développe autour d'un patio de proportions carrées sur lequel apparaissent les pièces de la maison, réparties en quatre zones différentes. La première, située du côté ouest, abrite la galerie d'accès principale à la maison, à partir de laquelle vous pouvez accéder au patio et à l'aile sud, qui distribue l'espace pour la chambre principale, composée de la chambre, d'une salle de bain, d'un bureau. et un salon. . Depuis la même galerie, vous accédez également à l'aile nord dans laquelle est distribué le reste de la maison et qui comprend le salon, trois chambres doubles et une chambre simple, deux salles de bain complètes, un bureau et la cuisine. Enfin, dans l'aile Est et avec accès depuis le jardin ou le patio, un espace unique est aménagé pour la chapelle privée de la maison. Toutes les parties de la maison sont extérieures avec des ouvertures sur le patio ou le jardin. Entourant les côtés est, sud et ouest, une grande terrasse-jardin se développe sur la base de la maison, ce qui permet de profiter de différentes orientations et d'environnements différenciés. La maison a une superficie construite de 360 m2, TROIS CENT SOIXANTE mètres carrés, avec un patio de 130 m2, une terrasse de 330 m2 et des porches de 30 m2. Le reste des bâtiments du complexe correspondent à : Une construction complémentaire de même typologie que la principale, originale de l'époque et destinée au logement des gardes et du service. Une plante unique à géométrie rectangulaire située dans le coin sud-ouest du jardin. La première des maisons pour les gardiens se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres doubles et d'une salle de bain. La deuxième maison, de service, se compose d'un salon, d'une chambre double et d'une salle de bains. Le complexe a une superficie construite de 120 m2 – CENT VINGT mètres carrés. Une construction plus moderne avec deux entrepôts utilisés comme entrepôt et garage. Situé à l'extérieur du jardin à son extrémité sud, de forme rectangulaire et occupant une superficie construite de 100 m2 – CENT Mètres carrés. Le pavillon de la piscine abrite deux vestiaires, une kitchenette, une buanderie et un porche. Il occupe une superficie construite de 60 m2 – SOIXANTE mètres carrés dont 23 m2 de porche. L'ensemble conserve la saveur et la patine du temps et bien que l'ensemble soit « habité », cela est évident
