Description
DOLLY ESTATE USA RIVER, TANZANIE Cette magnifique maison de 3 chambres et 3 salles de bains est située sur un magnifique terrain de 27,5 hectares (68 acres), en hauteur sur une colline, dans le domaine recherché de Dolly. Vous êtes ici au cœur du circuit nord de la Tanzanie, où la ville florissante d'Usa River offre toutes les installations et commodités attendues, les safaris en voiture sont une pure indulgence et vous n'êtes qu'à quatre heures de route de Nairobi. Dolly Estate est un domaine résidentiel sécurisé qui offre un style de vie inégalé. Il y a un club de polo sur le terrain, un parcours de golf de championnat à un jet de pierre, ainsi qu'une piste d'atterrissage privée idéale pour le court saut vers le parc national du Serengeti. L'école internationale Kennedy House est à 10 minutes en voiture. Cette maison est un mélange réfléchi de design et de confort. À travers des pelouses vallonnées avec une vue imprenable sur le majestueux mont Meru, un salon extérieur vous invite à rester un moment. Ce salon spacieux constitue le centre de la maison, donnant accès à la fois au salon, avec ses étagères et sa cheminée intégrées, et à la salle à manger qui est l'endroit idéal pour regarder le soleil se coucher sur la piscine à débordement à proximité. La cuisine attenante - avec un grand espace de rangement pour les réfrigérateurs et les congélateurs, une buanderie et une arrière-cuisine - a accueilli avec succès de nombreuses grandes fêtes. Tandis qu'au-delà de la cuisine se trouve une terrasse isolée avec barbecue, qui offre une vue sur la brousse et la faune qui passe. Le salon extérieur donne également accès à un deuxième salon avec cheminée, un bureau, des toilettes invités et une chambre principale. Située au sein de cette deuxième aile substantielle de 120 m², la chambre principale est en suite avec un dressing et s'ouvre également sur une terrasse privée. Il y a deux autres chambres généreuses, chacune avec une salle de bain privée, situées dans un cottage attenant à seulement deux mètres de la maison principale. Les deux chambres ont vue sur le jardin et des entrées séparées. Le jardin de quatre acres entourant immédiatement la maison est une oasis de pelouses vallonnées et d'arbres spécialement plantés. Le jardin est entouré d'une clôture électrifiée sécurisée et dispose d'une « île » de café/cocktail, parfaitement située pour observer les levers et couchers de soleil. Les propriétaires actuels ont considérablement amélioré la propriété, y compris l'installation d'un nouveau toit de chaume, le câblage électrique et la plomberie. Il y a aussi un potager, 45 000L de stockage d'eau, un générateur de 20KVa et une maison du personnel de 2 chambres. L'approvisionnement en électricité se fait via LUKU, avec à la fois un onduleur de secours et un générateur. Il y a deux pipelines distincts qui fournissent de l'eau à partir de la rivière Usa, et la propriété a un forage. Des dispositions réfléchies ont également été prises pour une expansion future avec l'installation d'électricité et de points d'eau autour du périmètre pour soutenir l'irrigation et/ou la construction d'autres logements - soit à des fins commerciales, soit pour une éventuelle subdivision. À l'extérieur du jardin principal se trouvent 64 acres d'herbe et de buissons qui ont été pâturés et défrichés. Ce qui reste est la hauteur idéale pour parcourir Zebra, Eland, Impala, Gazelle, Lesser Kudu, Bushbuck et Wildebeest à parcourir. Pour compléter cette propriété souhaitable, un trajet de 30 minutes vous amène à la porte du parc national d'Arusha, de la ville voisine d'Arusha et de l'aéroport international du Kilimandjaro. En trois heures, vous pouvez être à l'intérieur du magnifique parc national de Tarangire, célèbre pour son observation des oiseaux et des éléphants. MAISON : 3 chambres à coucher - toutes en suite avec douches. 3.5 Salles de bains. Jardin de 4 acres avec clôture électrique. 27,5 hectares (68 acres). Chambre principale avec walk-in. WC visiteurs. Étude. Salon avec cheminée. Salle à manger. Cuisine. 3 salles de rangement/garde-manger Buanderie. Grenier de rangement/bureau. Salon extérieur avec cheminée. Patio avec barbecue. Piscine à débordement. Île de café/cocktail. Potager. (Prévu) Orchard Electrics. Onduleur LUKU. Générateur 20 KVA. Eau 2 pipelines vers la rivière Usa. Trou de forage de secours (?? Enregistré) Stockage de 45 000 L (pompé jusqu'à la maison). Dépendances. Générateur. Garage. Abri d'auto. 2 BR maison du personnel. Les améliorations comprennent une nouvelle plomberie de câblage de toit de chaume
