Description
À prix réduit !
L'ancien prix était de 750 000 euros, le nouveau prix est de 630 000 euros !
Appart-maison de 4 appartements à vendre à seulement 200 mètres de la mer à Pomer.
La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 514 m².
La propriété a été construite en 1983 et entièrement rénovée en 2018.
Cette propriété touristique bénéficie :
- 8 chambres et 7 salles de bain
- terrasse de 30 m²
- climatisation
- piscine
- Barbecue
- maison de jardin
- garage de 25 m²
La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et est destinée à ceux qui souhaitent se lancer dans la location touristique. Elle a été construite avec une façade en brique, possède une excellente isolation et a reçu le certificat énergétique « A ».
Le chauffage par le sol a été installé dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, tout le sol est décoré de pierre naturelle, au premier étage, tout le sol est recouvert de granit et au deuxième étage, tout le sol est recouvert d'un stratifié spécial en raison du chauffage par le sol. Toute la menuiserie est en PVC et tous les encadrements de fenêtres sont revêtus de granit.
Dans la chaufferie il y a un chauffe-eau solaire de 1000l, et il y a un chauffe-eau de 400l pour l'eau sanitaire.
A côté de la maison il y a un bâtiment auxiliaire qui sert de cuisine d'été et il y a aussi un four à pain.
Au rez-de-chaussée se trouve une unité résidentielle d'un appartement familial avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, d'une superficie totale d'environ 60 m2. En face du même appartement se trouve un studio de 25 m2, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec douche. Une partie du rez-de-chaussée comprend un grand garage d'environ 25 m2.
Au premier étage il y a un appartement spacieux d'une superficie totale d'environ 130m2 (avec terrasse), composé de trois chambres, salon, deux salles de bains, grande cuisine reliée à la salle à manger et cellier.
Au deuxième étage se trouve un appartement d'une superficie totale de 130 m2 (avec terrasse), divisé en trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une grande cuisine et un salon. Dans le grenier, il y a une sortie vers la terrasse, qui est actuellement utilisée pour l'entretien et l'accès au système solaire, qui offre une vue sur la mer. Toutes les pièces sont climatisées et disposent de leur propre climatisation.
Le jardin est irrigué, la piscine de 28m2 bordée d'une glacière avec hydromassage.
Ref: RE-U-12186Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
