Description
Appartement de 4 appartements à vendre à seulement 200 mètres de la mer à Pomer.
La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 514 m².
La propriété a été construite en 1983 et entièrement rénovée en 2018.
Cette propriété touristique bénéficie :
- 8 chambres et 7 salles de bains
- terrasse de 30 m².
- climatisation
- piscine
- UN BARBECUE
- abri de jardin
- garage de 25 m².
La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et est destinée à ceux qui souhaitent s'engager dans la location touristique. Il a été construit avec une brique de façade, possède une excellente isolation et a reçu le certificat énergétique "A".
Le chauffage au sol a été fourni dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, tout le sol est décoré de pierre naturelle, au premier étage, tout le sol est recouvert de granit et au deuxième étage, tout le sol est recouvert d'un stratifié spécial dû au chauffage par le sol. Toute la menuiserie est en pvc et tous les cadres de fenêtres sont recouverts de granit.
Dans la chaufferie il y a un chauffe eau solaire de 1000l, et il y a un chauffe eau de 400l pour l'eau sanitaire.
À côté de la maison, il y a un bâtiment auxiliaire qui sert de cuisine d'été et il y a aussi un four à pain.
Rez-de-chaussée - il y a une unité résidentielle d'un appartement familial avec deux chambres, salon, cuisine et salle de bain, superficie totale d'environ 60m2. En face du même appartement, il y a un studio de 25m2, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec douche. Dans le cadre du rez-de-chaussée se trouve un grand garage d'environ 25m2.
Au premier étage, il y a un appartement spacieux d'une superficie totale d'environ 130m2 (avec terrasse), composé de trois chambres à coucher, salon, deux salles de bain, grande cuisine connectée avec salle à manger et cellier.
Au deuxième étage, il y a un appartement d'une superficie totale de 130m2 (avec terrasse), divisé en trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une grande cuisine et un salon. Dans le grenier, il y a une sortie sur la terrasse, qui est actuellement utilisée pour l'entretien et l'accès au système solaire, qui offre une vue sur la mer. Toutes les chambres sont climatisées et disposent de leur propre climatisation.
Le jardin est irrigué, la piscine de 28m2 bordée d'une glacière avec hydromassage.
Ref: RE-U-12186Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
