Description
PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose, au calme, sur les hauteurs de la commune de Sainte-Colombe, cette maison T6, 4 chambres et bureau, d'une surface de 155m2 sur parcelle de terrain de 1500m2 clos et arboré (Zone Uc). Vue panoramique sur Vienne et Alpes. Piscine sans vis-à-vis
Environnement :
- Calme, résidentiel
- Zone Uc
Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon / salle à manger / cuisine
- Un cellier / buanderie
- Un hall + rangement
- Des toilettes
- Un bureau
Au demi-étage :
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Des toilettes
- Un couloir
A l'étage :
- Chambre (suite)
- Une salle d'eau
- Un espace dressing
- Un palier
Au sous-sol (demi-étage) :
- Garage
- Espace rangement
- Espace cave
- Vide sanitaire non visitable
En extérieur :
- Une terrasse couverte (vue panoramique VIENNE)
- Un jardin clos
Compléments :
- Salon ouvert sur terrasse est
- Vue panoramique
- Cuisine aménagée Schmidt
- Menuiseries pvc double-vitrage
- Volets Alu électriques (Bubendorff)
- Chauffage au sol PAC + radiateurs basse pression chambres (Entretien ATLANTIS 1x/an)
- RT 2012
- Portail électrique
- VMC simple flux
- Peu ou pas de vis-à-vis
- Toiture et zinguerie en bon état
- Fibre
- Prise électrique Green Up voiture
- Piscine 9m x 4m de 1,20m à 1,60m + filtration cartouche Magiline
- Bâche piscine à barres + bâche bulle
- Piscine chauffée par PAC
- Tout à l'égout (Pompe de relevage + contrat d'entretien)
- Conso électrique : 1600€/an
- Taxe foncière : 1794 €
Travaux effectués :
- Piscine 60K€
- Jardin, bitume et abords : 30K€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
