Description
L'ensemble situé au 2701 32nd Street NW comprend une majestueuse résidence en briques rouges d'inspiration européenne datant des années 1930 (3 895 000 $) et deux parcelles adjacentes (3 395 000 $). Cet acre de terrain rare offre des possibilités infinies dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. La résidence existante dispose d'une tourelle saisissante et peut être agrandie pour devenir l'une des plus belles maisons unifamiliales de DC. Actuellement, il offre cinq chambres réparties sur cinq niveaux de surface habitable et comprend un garage attenant pour deux voitures. La maison présente de superbes détails architecturaux, tels que des cheminées d'origine, des poutres apparentes, de nombreuses terrasses et des fenêtres en verre au plomb. Une magnifique salle de tourelle présente d'élégantes boiseries qui reflètent le savoir-faire méticuleux du passé. Le véritable potentiel réside dans l’opportunité pour les acheteurs ou les promoteurs. Une collaboration entre les architectes de renom BarnesVanze et CAS Engineering a produit un rapport d'analyse complet pour 2021. Ce rapport décrit la superficie de construction autorisée, les limites de hauteur, les exigences de retrait, les restrictions de zonage, les services publics, la gestion des eaux pluviales, etc. Il fournit aux acheteurs une évaluation approfondie du potentiel de développement et une assurance concernant les codes de zonage et de construction en vigueur. Que vous choisissiez d'agrandir la maison existante, de construire une grande résidence sur les lots adjacents ou de construire deux maisons supplémentaires, des modèles 3D détaillés, des plans d'étage et des rendus de couleurs pour chaque proposition sont facilement disponibles. Ces représentations visuelles vous permettent d'imaginer vos rêves et d'assurer le respect de toutes les directives de construction. Situé sur un acre de terrain privilégié, paisible et surélevé avec un accès pratique au meilleur de Washington, le 2701 32nd Street NW est une opportunité à ne pas manquer.
