Description
Emplacement : 90 km au sud de Rio de Janeiro, BRÉSIL sur la plage d'Estopa, île de Jaguanum dans la baie de Sepetiba (comté de Mangaratiba, district d'Itacuruçá). Accès : 90 minutes en voiture via l'autoroute Rio-Santos (double voie de la sortie Rio jusqu'à la sortie Itacuruçá) + 15 minutes en hors-bord (bateaux-taxis facilement disponibles au port d'Itacuruçá) Taille du terrain - 26 250 m2 10 chambres L'île de Jaguanum est une île tropicale immaculée avec 10 plages. Il y a des sentiers pédestres entre les plages. L'île est vallonnée et la majeure partie de la végétation est composée de forêt tropicale humide intacte. L'électricité a atteint l'île en 2011. Les résidents permanents sont des pêcheurs locaux. Il y a aussi des résidents du week-end qui viennent pour la plupart de Rio. Il n'y a ni magasins ni hôtels sur l'île. Quelques restaurants de plage servant des spécialités de poisson locales existent sur les plages voisines. L'île est située dans la baie de Sepetiba qui est la première baie au sud de la ville de Rio. La mer est calme car la baie est protégée de l'océan par l'île de Marambaia et le banc de sable. Le terrain est composé de trois parcelles adjacentes nommées lot 03, lot 04 et lot 05. Les trois parcelles sont situées directement sur le front de mer. Le lot 03 dispose d'une source d'eau douce qui alimente en eau potable toutes les parcelles. Le lot 05 a une maison appelée ''CASA AZUL'', composée d'un salon, cuisine, salle de bain et 2 chambres. Lote 04 a une maison directement sur la plage appelée '' RANCHO ''. Cette maison est composée d'un grand salon ouvert directement sur la plage, cuisine et salle de bain. La deuxième maison a 2 unités indépendantes ¨SUITE´´ et ´´CASA ALTA´´ 2 étages et est légèrement en montée avec une belle vue. Le dernier étage dispose d'un salon avec cuisine américaine, chambre et salle de bains. Le rez-de-chaussée est composé d'un studio avec cuisine et salle de bain. Lote 03 a la plus grande maison ''CASA GRANDE'' avec salon, cuisine, salle de bain et 3 chambres. Il y a aussi un gîte appelé ''CHALÉ'' derrière la maison principale. La source d'eau douce est située sur la parcelle 03. Les eaux usées sont un système de fosse septique pour toutes les maisons. Les maisons sont entièrement meublées. Internet WIFI par satellite. Toutes les taxes foncières ont été payées = IPTU (taxe départementale) et SPU (taxe fédérale). RGI pas ''Posse''.
