Description
Ferme de 12 441 m2 à Raiguero de Bonanza, district d'Orihuela (Alicante), située à 2 km de cette ville.~ ~ Situé dans les contreforts de la Sierra de Orihuela, une zone non sujette aux inondations, avec de belles vues sur la Vega del Segura et les montagnes environnantes.~ ~ Le domaine comprend :~ ~ * 3 488 m2 de terrain résidentiel urbain au cœur du quartier, constructible sur deux étages plus un garage et un grenier, avec 100% d'occupation du terrain pour la construction de maisons jumelées, et 40% pour la construction de maisons isolées. Orientation des terrains à bâtir à midi. Entre 30 et 32 maisons jumelées peuvent être construites, chacune d'elles sur un terrain de 6 mètres de façade sur environ 18 mètres de profondeur.~ ~ * 1 133 m2 de terrain urbain pour les routes.~ ~ * 7 451 m2 de terrain rustique, qui borde la zone urbaine du quartier et dispose de services de pavage et d'égouts dans les rues, d'eau potable, d'électricité et de téléphone. Dans le document consultatif du projet du nouveau plan d'urbanisme général d'Orihuela, une "proposition d'extension du terrain urbain" est reflétée dans le Rincón de Bonanza, qui affecte ce terrain rustique du domaine.~ ~ * 369 m2 de terrain résidentiel urbain, situé comme une enclave sur un terrain rural, occupé par une belle maison de 431 m2 construite. Cette maison a sept chambres, deux salons, deux vérandas, une cuisine, une salle de bain, un patio, un entrepôt et un ermitage.~ ~ * Infrastructures (puits, 2 piscines, etc.). Droit d'utiliser 10 000 m3/an d'eau du puits pour l'irrigation de toute la ferme.~ ~ ~ ~ La ferme est entièrement entourée de maisons jumelées et de chalets individuels, construits à la fois sur des terrains urbains et ruraux.~ El Raiguero de Bonanza est un quartier d'Orihuela avec une population d'environ 1400 habitants, mais avec tous les services nécessaires, tels que supermarchés, écoles, coiffeurs, banques, cafétérias, église, pharmacie, centre médical, transports urbains, etc.~ ~ La ferme est située à seulement 2 km de la ville d'Orihuela, à 20 km de Murcia Capital, à 30 km des plages d'Orihuela Costa, Torrevieja et Guardamar et à 60 km de l'aéroport international d'Alicante, de là sont des vols réguliers vers toute l'Europe.~ ~ Cette ferme est un investissement possible pour :~ ~ - Promoteurs et constructeurs.~ - Hôtel rural~ - Salle des fêtes.~ - Camping.~ - Etc.
