Description
Belle maison individuelle de 166,4 m2 sur un terrain de 1263 m2 à Stefanów, près d'une forêt et d'une réserve naturelle, à la périphérie de Varsovie. Silence, contact direct avec la nature, accès rapide au centre de Varsovie par Aleja Krakowska ou le Puławska Bis nouvellement construit. Trois étages. 5 chambres, cuisine, salle à manger, 2 salles de loisirs, 2 salles de bains, dressing, buanderie, 3 buanderies, garage indépendant pour deux voitures. La superficie totale de la maison est de 472,1 m2, la superficie nette est de 276,8 m2. Cubage 1158 m3. Rez-de-chaussée élevé, grenier aménageable, rez-de-chaussée lumineux. Vue sur la verdure de toutes les fenêtres. Le rez-de-chaussée fait 92,2 m2, accessible par un escalier de 9 marches. Entrée par une grande terrasse avec une arcade. Au rez-de-chaussée, un séjour de 29,6 m2 avec une sortie double vitrage sur la terrasse et le jardin du sud-est et deux larges fenêtres, l'une du sud-est et l'autre du nord-est. Il y a une cheminée dans le salon et une mosaïque en chêne au sol. Salon semi-ouvert sur la salle à manger et la cuisine, avec un dénivelé de - 2 degrés sur la salle à manger, la cuisine et le hall. Salle à manger de 9,8 m2 dans la baie, avec quatre hautes fenêtres orientées sud, sud-est et sud-ouest. Mosaïque de chêne au sol de la salle à manger. Cuisine de 8,6 m2 avec une double fenêtre au sud-ouest, avec un bar, meuble encastré et électroménager : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four électrique Mastercook, lave-vaisselle Electrolux 45 cm, réfrigérateur-congélateur Liebherr, évier avec batterie. Dans la cuisine, carrelage au mur, terre cuite au sol. Bureau de 14,6 m2 avec trois fenêtres : large du sud-ouest et deux du nord-ouest. Dans le bureau, il y a un tapis au sol et un parquet en dessous. Salle de bain 10,2 m2 avec trois fenêtres : une au nord-ouest et deux au nord-est, avec une grande baignoire ronde, douche du niveau 0, bidet, WC, lavabo, étagères fixes. Carrelage crème au mur, mosaïque, terre cuite claire au sol. Un hall spacieux, 12,8 m2. Vestibule 3,2 m2 avec une armoire avec miroirs. Dans le hall et dans le vestibule, terre cuite décorative grand format au sol. Les escaliers menant au premier étage sont bordés de bois, balustrades en métal magnifiquement ouvragé. L'escalier est éclairé par une grande et double fenêtre. A l'étage, trois chambres : 14m2 avec deux fenêtres au nord-ouest, une fenêtre et un balcon 4,8 m2 / 6,8 m2 au sud-ouest. 14,1 m2 / 18,9 m2 avec des pentes, avec une fenêtre au sud-ouest et l'autre au sud-est. 9m2 / 16m2 avec des inclinaisons, une fenêtre au sud-est et une fenêtre de toit au nord-est. Dressing de 5,9 m2 avec batiments, une fenêtre orientée sud-ouest et un balcon vue. Panneaux lumineux au sol dans les chambres et dressing. Salle de bains 6,3 / 7,7 m2 en inclinaison, avec une fenêtre au nord-ouest, à aménager. Il y a actuellement des toilettes dans la salle de bain. Hall 6,4 m2, terre cuite décorative grand format au sol. Le rez-de-chaussée à aménager. Espace ouvert de 42,2 m2 avec deux fenêtres au nord-est. Pièce de loisirs de 16,7 m2 avec trois fenêtres dans la baie dans les directions : sud, sud-est, sud-ouest. Buanderie 6,7 m2 avec une fenêtre au nord-est. Buanderie 8,8 m2 avec 2 fenêtres : nord-est, sud-est. Chaufferie de 8,5 m2 avec fenêtre au nord-est, équipée d'une chaudière fioul De Dietrich avec cuve fioul. Place pour une troisième salle de bain, 4,9 m2, avec branchements extérieurs. Buanderie 2,2 m2. Couloir 9,6 m2. La maison dispose d'une alarme, électricité, eau de ville, fosse septique, chauffage au fioul et cheminée. Le gaz naturel directement sur le chemin, peut être installé à tout moment. Système d'égout municipal dans les plans. La propriété est clôturée, avec des portes ornementales et des buissons. Un jardin avec de l'herbe ressortie. L'allée est pavée de cubes. Portail d'entrée sur la télécommande, portillon. La maison a été mise en service en 2010. Construit sur des fondations en béton, murs extérieurs en brique de céramique, isolés au polystyrène, recouverts d'une façade. Le toit est recouvert de tuiles en céramique, isolées avec de la laine minérale, protégées par une feuille pare-vapeur. Clôture métallique, porte d'entrée et portillon. A proximité, il y a un arrêt de la ligne de communication locale L4 avec l'itinéraire : Stefanowo, Marysin, Łazy, Magdalenka, Lesznowola (bureau communal, école), Nowa Wola, Nowa Iwiczna PKP, Mysiadło (ul. Puławska / Auchan). Je le recommande vraiment !! Pour les personnes qui apprécient la paix, le confort et la belle verdure. Contact : Aneta Sadurska-Kurowska tél + 48 606 272 980 aneta@sadurscy.pl :: INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Électricité : disponible Gaz : dans la rue Eau : disponible Accès : asphalte Chauffage : mazout Égouts : fosse septique Alarme : OUI Transports publics : suburbain communication Fenêtres : PVC, Basic matériau de construction : céramique Permis d'occupation : oui Surface utile [m2] : 166 Sous-sol : oui Garage : garage pour deux voitures Clôture du terrain : clôturé Année de construction : 2010 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Surface des pièces [m2] : 29,6 ; 14.6 ; 14; 14.1 ; 9 Pièces Sols : parquet, panneaux Murs des pièces : ordinaires Exposition de fenêtres - pièces : Sud-Est, Sud-Ouest, Nord-Est, Nord-Ouest Type de cuisine : kitchenette - reliée à la salle à manger Type de cuisine : meublée et équipée Coin cuisine [ m2 ] : 18,4 Sol de la cuisine : terre cuite, parquet Exposition fenêtre - cuisine : Sud-Est, Sud-Ouest, Sud Type de salle de bains : y compris les toilettes Nombre de salles de bains : 3 Surface de la salle de bains [m2] : 10,2 ; 6.3 ; 4.9 Sol de la salle de bain : bec verseur, terre cuite Équipement de la salle de bain : WC, baignoire, lavabo, douche, miroir, bidet Murs de la salle de bain : ordinaire, carrelage Nombre d'antichambres : 4 Surface du couloir [m2] : 3,2 ; 12,8 ; 6.4 ; 9.6 Sol du couloir : chape béton, terre cuite Vitrine exposition - hall : Nord-Est :
