Description
MAISON DE MAITRE HISTORIQUE AVEC SON PROPRE VIGNOBLE L'unique et impressionnante "Possessiò" majorquine, accessible rapidement et très facilement depuis la capitale du district, Palma de Majorque, est née comme une colonie au 14ème siècle, mais a vraiment acquis son caractère actuel dans le après quatre siècles. Dès le début du XVIe siècle, le manoir historique disposait d'un pressoir à huile à traction animale et d'une "bodega", entrepôts pour les produits cultivés et le vin. Même dans le cadastre de l'époque, le manoir était décrit comme l'un des plus importants de la région. Plus tard, une chapelle, une prison, des écuries pour le bétail et des ateliers ont également été ajoutés. La propriété est également connue comme la propriété du cardinal Despuig, qui l'a agrandie au XVIIIe siècle à l'italienne. La propriété dispose de plus de 37 hectares de paysage naturel, dont 25 sont cultivés avec des vignes et des arbres fruitiers, en plein cœur culturel de la région de Tramuntana, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2011. Elle est nichée dans une large vallée avec beaucoup de soleil et une chaîne de montagnes protectrice du côté nord. Le bâtiment principal à l'architecture élégante est quelque peu surélevé et très privé au-dessus des vignobles et des vergers environnants, permettant de profiter d'un microclimat agréable en toutes saisons. Le sol très fertile, le climat doux et ensoleillé équilibré, les légères pentes, trois propres puits d'eau souterraine, ainsi qu'une source d'eau potable réunissent les conditions idéales pour la production de vin de haute qualité, moderne et 100% indépendante d'env. 50 000 bouteilles par an, exclusivement avec ses propres raisins, ainsi que la culture fruitière réussie, qui ont tous deux une très bonne réputation dans l'industrie en tant qu'entreprise familiale. Le corps de logis principal en carré classique renferme la spacieuse cour intérieure "Clastra" sur trois étages, d'où l'on accède par la voûte à la chapelle, diverses salles de vinification, garages, salles polyvalentes, bureaux et logements de fonction, répartis sur environ 1 350 m2 de surface bâtie. Le premier étage, avec env. 1 095 m2, c'est le niveau d'habitation réel des seigneurs du manoir dans leur « Planta Noble », mais dispose également de chambres de service et de personnel. Voici dix chambres, cinq salles de bains, la cuisine, une buanderie, dix autres salles à manger et salons. Les points forts sont une galerie renaissance d'environ 40 m2 donnant sur les champs environnants et la vallée au sud, ainsi qu'une terrasse couverte de près de 100 m2 avec une vue imprenable sur le jardin de style toscan dans le paysage montagneux écrasant. Le grenier a environ 710 m2 avec beaucoup de hauteur et environ 280 m2 avec une faible hauteur. Il était à l'origine utilisé pour le stockage et le séchage des céréales, des amandes et des produits animaux. L'espace offre diverses possibilités de division et d'utilisation. Cette propriété est un morceau d'histoire et de tradition de l'île de Majorque et de l'Espagne. Couplé à une production viticole familiale enviable, moderne et de caractère, nous parlons de la possibilité de créer un mode de vie unique. Les possibilités dans les environs sont aussi variées que la propriété elle-même, grâce aux liaisons parfaites avec la ville et la nature, la vie dans le village voisin, les possibilités de loisirs pour les cyclistes, les randonneurs, les golfeurs, les amateurs de sports nautiques, les gourmets et les amoureux de la culture. Tout est imaginable, un espace de vie privé, une maison de vacances, un centre d'expériences et/ou d'événements pour les entreprises ou tout en un avec sa propre marque de vin. La production de vin est pleinement opérationnelle sous la direction de vignerons expérimentés et est incluse dans le prix d'achat en tant qu'entreprise distincte. - Pour des raisons de confidentialité, nous n'avons pas indiqué l'adresse exacte. als Ansiedlung im 14. Jahrhundert, ihren heutigen Charakter gewann sie jedoch erst in den drauffolgenden vier Jahrhunderten. Bereits Anfang des 16. Jahrhundert verfügt das historische Herrenhaus über eine tiergetriebene Ölpresse und eine „Bodega“, Lagerräume für die Anbauprodukte und Wein. Schon im damaligen Kataster wird das Gut als eines der bedeutendsten in der Umgebung beschrieben. Später kamen auch eine Kapelle, Kercher, Ställe für Viehzucht und Werkstätten hinzu. Bekannt ist das Anwesen auch als Eigentum von Kardinal Despuig, der es im 18. Jahrhundert in italienischem Stil erweiterte. Das Grundstück verfügt über mehr als 37 Hektar natürlicher Landschaft, 25 davon werden landwirtschaftlich betrieben mit Weinfeldern und Fruchtbäumen, mitten im kulturellen Herzen des Tramuntana Gebietes, UNESCO Welterbe seit 2011. Es liegt eingebettet in ein weitläufiges Tal mit viel Sonneinfall und einem schützenden Bergmassiv auf der Nordseite. Das architektonisch stilvolle Hauptgebäude liegt etwas erhöht und sehr privat über den umliegenden Wein- und Obstfeldern, wodurch ein angenehmes Mikroklima zu allen Jahreszeiten genossen werden kann. Der sehr fruchtbare Boden, das ausgeglichen milde und sonnige Klima, leichte Gefälle, drei eigene Grundwasserbrunnen, sowie eine Trinkwasserquelle sind ideale Voraussetzung für die qualitativ hochwertige, moderne und 100% eigenständige Weinproduktion mit etwa 50.000 Flaschen pro Jahr, ausschließlich mit eigenen Trauben, sowie den erfolgreichen Fruchtanbau, die beide als Familienbetrieb einen sehr guten Namen in der Branche haben. Das Hauptgebäude als klassisches Quadrat umschließt auf drei Etagen den großzügigen Innenhof „Clastra“, von dem man durch einen Torbogen Zugang zur Kapelle, verschieden Räumen der Weinproduktion, Garagen, Mehrzweckräumen, Büros und Angestelltenwohnung bet 5. Das Obergeschoss ist mit etwa 1.095 m2 die eigentliche Wohnebene der Gutsherren in ihrer „Planta Noble“, verfügt aber auch über Angestellten- und Diensträume. Hier liegen zehn Schlafzimmer, fünf Bäder, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zehn weitere Speisesäle und Wohnräume. Highlight sind eine etwa 40 m2 große renaissantische Galerie, von der man die umliegenden Felder und das Tal Richtung Süden überblickt, sowie eine fast 100 m2 große überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick über den toskanisch anmutenden Garten in die überwältigende Berglandschaft. Das Dachgeschoss von ca. 710 m2 mit hoher Decke und etwa 280 m2 mit niedriger Decke wurde ursprünglich als Lager- und Trockenraum für Getreide, Mandel, und Tierprodukte genutzt. Die Weiträumigkeit bietet verschiedene Teilungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ein Stück Geschichte und Tradition der Insel Mallorca und Spaniens. Gepaart mit einer beneidenswert modernen und charaktervollen familiären Weinproduktion sprechen wir von der Chance, eine einmalige Lebensart zu kreieren. Die Möglichkeiten im Umfeld sind durch die perfekte Anbindung and die Stadt und die Natur, das Leben im benachbarten Dorf, Freizeitmöglichkeiten für Radfahrer, Wanderer, Golfer, Wassersportler, Gourmets und Kulturliebhaber so vielfältig, wie die Immobilie selbst. Alles ist denkbar, ein privater Lebensmittelpunkt, ein Feriendomizil, ein Erlebnis- und Eventzentrum für Unternehmen oder beides in einem, und alles mit der eigenen Weinmarke. Die Weinproduktion ist unter der Leitung erfahrener Winzer voll in Betrieb und ist als eigenständiges Unternehmen im Kaufpreis enthalten. - Aus Gründen des Persönlichkeitsschutzes wird die genaue Adresse nicht angegeben - ********** CASA SEÑORIAL CON VINO PROPIO La impresionante "Possessiò" mallorquina, a la que se puede llegar rápida y fácilmente desde la capital autónoma, Palma de Mallorca, se originó como aldea en el siglo XIV, pero sólo adquirió su carácter actual en los cuatro siglos siguientes. Ya a principios del siglo XVI, la histórica casa señorial contaba con una almazara accionada por animales y una bodega, almacenes para los productos cultivados y vino. Incluso en el catastro de la época, la mansión era descrita como una de las más plus importantes de la zona. Más tarde se añadieron una capilla, una cárcel, establos para el ganado y talleres. La finca también es conocida por ser propiedad del cardenal Despuig, quien la amplió con estilo italiano en el siglo XVIII. La finca cuenta con más de 37 hectáreas de paisaje natural, 25 de ellas son zonas agrícolas que cuentan con viñedos y árboles frutales en el corazón cultural de la zona de Tramuntana, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO desde 2011. Se encuentra enclavada en un amplio valle soleado y una cordillera protectora en el lado norte. El edificio principal, de gran estilo arquitectónico, goza de una gran privacidad y está algo elevado sobre los viñedos y huertos circundantes, lo que permite disfrutar de un agradable microclimat en todas las estaciones. El suelo muy fértil, el clima equilibrado, suave y soleado, las ligeras pendientes, tres pozos propios de agua subterránea, así como una fuente de agua potable, son las condiciones ideales para la producción de vino de alta calidad, moderna y 100% independiente , con unas 50.000 botellas anuales, exclusivamente con uvas propias, así como la fruticultura de éxito, ambas con muy buen nombre in el sector como empresa familiar. El edificio principal en tres plantas alberga en su centro el amplio patio "Clastra", desde el que se accede a través de un zaguán abovedado, varias salas de producción de vino, garajes, salas polivalentes, oficinas y viviendas para empleados, distribuidos en unos de 1.350 m2 de superficie construite. La planta superior, avec aprox.de 1.095 m2, est la planta residentiel de los señores de la mansión o "Planta Noble", pero aussi cuenta con habitaciones para el personal y el servicio. Aquí se encuentran diez dormitorios, cinco baños, la cocina, un lavadero, otras diez salas y comedor. Lo más destacado son una galería renacentista de aproximadamente 40 m2 con vistas a los campos circundantes y al valle al sur, así como una terraza cubierta de casi 100 m2 con unas impresionantes vistas sobre el jardín de estilo toscano hacia el abrumador paisaje de la montaña. El desván tiene unos 710 m2 con mucha altura y unos 280 m2 con baja altura. Se utilizaba originalmente como almacén y secadero de grano, almendras y productos animales. L'amplitude ofrece varias posibilidades de división y uso. Esta propiedad es un trozo de historia y tradición de la isla de Mallorca y de España. Junto con una producción familiar de vino envidiablemente moderna y con carácter, estamos hablando de la oportunidad de crear un modo de vida único. Las posibilidades en los alrededores son tan variadas como la propia propiedad, gracias a las perfectas conexiones con la ciudad y la naturaleza, la vida en el pueblo vecino, las oportunidades de ocio para ciclistas, excursionistas, golfistas, aficionados a los deportes acuáticos, gourmets et amantes de la culture. Todo es concebible, un espacio de vida privado, un domicilio vacacional, un centro de experiencias y/o eventos para empresas o todo en uno, y con su propia marca de vino. La production de vin est en pleno funcionamiento bajo la dirección de viticultores experimentados y se incluye en el precio de compra como una empresa independiente. - Por razones de privacidad, no se indica la dirección exacta -
