Description
Une maison jumelée d'une superficie utile d'environ 860 m2 sur un terrain de 1 110 m2, située à Rembertów dans la rue Chełmżyńska. Cher Monsieur ou Madame, nous avons le plaisir de vous présenter une maison avec un énorme potentiel d'investissement dans un puits -partie connectée de Varsovie-Rembertów. La propriété est idéale pour gérer une entreprise en tant que jardin d'enfants, maison de retraite ou hôtel pour employés. Il s’agit d’un investissement fantastique pour l’avenir et d’une source de revenus stable dans une période actuellement assez incertaine. SITUATION Rembertów, en tant que partie intégrante de Varsovie, dispose d'un réseau de liaisons bien développé grâce à la ligne S2 - SKM et chemins de fer de Mazovie et aux lignes MZA - l'arrêt le plus proche est à 50 m, ce qui vous permet de vous rendre rapidement en ville. centre et en même temps profiter des charmes du quartier calme et paisible. Commerces, poste, école primaire et maternelle à proximité. PROPRIÉTÉ Nous proposons à la vente la maison jumelée entière - les deux moitiés. La maison a été construite en 1999 avec une superficie totale d'environ 860 m2. Chaque moitié se compose de 4 étages, soit : rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et un grenier entièrement aménagé. La disposition des pièces pour chaque étage est similaire et se compose de : REZ-DE-CHAUSSÉE (2 x 114, 35 m2) vestibule 3,2 m2 salle de bain 6,4 m2 cuisine 6,3 m2 pièce 14,3 m2 pièce 21,2 m2 pièce 17,8 m2 pièce 17,4 m2 couloir 6,2 m2 PREMIER ÉTAGE (2 x 104,36 m2) salle de bain 5,14 m2 WC 0,99 M2 cuisine 11,15 m2 chambre 34,32 m2 chambre 21,84 m2 chambre 16,12 m2 chambre 17,68 m2 chambre 14,25 couloir 7,43 m2 escalier 9,5 m2 2ÈME ÉTAGE (2 x 104,26 m2) salle de bain 6,75 m2 WC Cuisine de 0,99 m2 8,86 m2 pièce 17,68 m2 pièce 16,12 m2 pièce 21,84 m2 pièce 16,94 m2 couloir 6,08 m2 escalier 9,5 m2 GRENIER (2 x 106,66 m2) salle de bain 6,65 m2 cuisine 28,98 m2 pièce 13,4 m2 pièce 22,23 m2 pièce 15,25 m2 couloir 12,33 m 2 escalier 6,8 m2 Toutes les pièces avoir accès à un balcon s'étendant sur toute la longueur de la propriété à chaque étage du côté ouest. De plus, d'un côté il y a une grande terrasse d'une superficie d'environ 55 m2. SOUS-SOL ET PIÈCES (102,15 m2) 3 pièces (27 m2) couloir 14,72 m2 escalier 9,5 m2 chaufferie 6,8 m2 pièce espace buanderie 11,56 m2 buanderie 8,5 m2 couloir 14,72 m2 escalier 9,5 m2 Actuellement, la propriété est en grande partie louée. Médias : Tous les médias de la ville. Chauffage au gaz. Paramètres techniques de l'ensemble du bâtiment : - superficie du bâtiment - 305,71 m2 - superficie totale - 962,91 m2 - superficie utile - 2x298,4 m2 - volume - 2656,5 m3 - matériau de construction de base - béton cellulaire et béton cellulaire - isolation - murs intérieurs en polystyrène 3 cm et de l'extérieur 10 cm - enduits de ciment et de chaux - couverture de toiture - tuiles métalliques et eternit - cheminées et conduits de cheminée - brique pleine en céramique Autres informations : - la moitié de la maison a été agrandie avec une extension, créant 3 nouveaux salons - en une partie est dotée d'un garage indépendant attenant - une installation photovoltaïque a été récemment installée sur le toit de la moitié de la propriété - le terrain autour permet un aménagement attrayant des espaces de loisirs. Hypothèque propre, sans charges. CONTACTER Intéressé ? Contactez-nous au +48 799 350 770 Saviez-vous qu'avec homfi, vous pouvez acheter un bien immobilier de manière globale, c'est-à-dire en s'occupant de tout dans une seule entreprise ? En plus des agents immobiliers qui vous aident à trouver et à acheter un bien immobilier, nous mettons à votre disposition des experts en prêts expérimentés, des architectes d'intérieur talentueux et des spécialistes ingénieux de la gestion locative. Grâce à cela, vous trouverez un bien chez nous, financerez son achat, aménagerez et finirez son intérieur, puis le vendrez ou le louerez avec la possibilité de nous céder le bien en gestion locative. Intéressé? Demandez plus de détails au gestionnaire d’offres.
