Description
Cet immeuble, construit en 1891, se compose d'appartements de trois à cinq pièces plus un appartement mansardé et un appartement en sous-sol. La cour avant d'origine a été conservée. Il existe un permis de construire qui permet d'aménager l'immeuble d'appartements dans les combles et le rez-de-jardin et d'équiper la cour avant de cinq places de parking en sous-sol. De plus, la création d'un ascenseur est autorisée. Après la transformation, la surface habitable passe d'environ 500 m² à 630 m². Les coûts de conversion sont estimés à environ 1,5 million d'euros. L'immeuble sera remis vide après la vente. De plus, 5 places de stationnement et un ascenseur pour passagers ont déjà été approuvés sur demande. Sous-sol + rez-de-chaussée = 105 m² 1er étage = 119 m² 2ème étage = 119 m² 3ème et 4ème étage = 157 m²La vieille ville d'Heidelberg forme un quartier sur la rive sud du Neckar. Il s'étend entre le Neckar et la pente du Königstuhl sous le château de Heidelberg. Vivre ici signifie la meilleure infrastructure, l'université, la zone piétonne et tous les commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied. Étant donné que la rénovation des bâtiments de la vieille ville de Heidelberg a déjà été financée par de nombreux programmes municipaux, vous pouvez découvrir le charme romantique d'une ville historique ici, paragraphe 1 n° 14 et section 10 paragraphe 3 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG) pour établir et vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation d'affaires. Pour cela, il est nécessaire que nous enregistrions les données pertinentes de votre carte d'identité conformément au § 11 GwG (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple au moyen d'une copie. Dans le cas d'une personne morale, nous avons besoin d'une copie de l'extrait du registre du commerce, qui indique le bénéficiaire effectif. La Loi sur le blanchiment d'argent stipule que le courtier doit conserver les copies ou documents pendant cinq ans. NOTE DE LA COMMISSION : Un contrat de courtage est conclu avec la demande et par l'utilisation des services de von Poll Immobilien GmbH. Si l'activité de VON POLL IMMOBILIEN GmbH conduit à un contrat principal effectif avec le propriétaire, l'intéressé n'a pas à payer de commission/frais de courtage à von Poll Immobilien GmbH lors de la conclusion d'un CONTRAT DE LOCATION. - d'un CONTRAT D'ACHAT pour le paiement de la commission locale/frais de courtage habituels à von Poll Immobilien GmbH contre facture. RESPONSABILITÉ : Nous attirons votre attention sur le fait que les informations immobilières, documents, plans, etc. que nous transmettons proviennent du vendeur ou du bailleur. Nous déclinons donc toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des informations. Il est donc de la responsabilité de nos clients de vérifier l'exactitude des informations et des détails de la propriété qui y sont contenus. Toutes les offres immobilières sont sans engagement et sous réserve d'erreurs, de vente et de location préalables ou d'autres utilisations intermédiaires. NOTRE SERVICE POUR VOUS EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE : Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, il est important que vous connaissiez sa valeur marchande. Laissez un de nos spécialistes immobiliers évaluer professionnellement la valeur actuelle de votre propriété gratuitement et sans engagement. Notre réseau national et international nous permet de mettre en contact au mieux les vendeurs ou propriétaires et les intéressés.
