Description
Coldwell Banker - leader mondial de l'immobilier de luxe depuis 1906 - vous invite à découvrir ce splendide hôtel particulier du début XIX , en position dominante , face à l’Yonne.
La propriété vous transportera dans un lieu intime et raffiné tout en bénéficiant de la proximité d’une gare reliant Paris Gare de Lyon/Bercy en 1 heure, commerces et écoles sont à proximité.
L’ensemble a été entièrement rénové tout en respectant le style de l’époque (moulures, boiseries, trompes l’œil).
Edifié sur 4 niveaux desservis par un superbe escalier central et un ascenseur.
Rez-de-jardin : bureau/bibliothèque, salon, cuisine s’ouvrant sur une véranda, chaufferie, buanderie.
Rez-de-chaussée : galerie d’entrée, 3 réceptions en enfilade, chambre avec salle d’eau.
Premier et deuxième étage : une suite parentale, 4 chambres avec salle de bains, une chambre d’enfant.
L’ensemble repose sur un magnifique parc à l’anglaise de 7200m² avec de nombreuses essences dont plus de 60 centenaires. Puits, garage, alarme, portail électrique, grand confort moderne.
Prix : 1 490 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Montant des frais annuels d'énergie:3416€
DPE: classe C GES classe D
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”
