Description
Le terrain est de 2000 m2, avec des vues panoramiques sur la mer et le charmant port d'Addaya.
La zone est résidentielle et touristique, typologie maison indépendante.
Possibilité de construire une maison indépendante.
Sur cette parcelle, la construction de maisons indépendantes est possible à condition que la superficie totale de la parcelle et le nombre de logements projetés respectent la norme de densité d'usage de la Zone et que les bâtiments soient conformes à toutes les réglementations applicables pour cette zone.
Conditions de construction selon la réglementation urbaine :
• Constructibilité : Constructibilité nette sur une parcelle de 0,35 m2st/m2.
• Hauteur maximale du bâtiment : Rez-de-chaussée + 1, équivalent à 7 mètres.
• Parcelle minimale : la parcelle minimale sera de 600 m2, sauf pour les parcelles séparées avant l'agrément du PTI (Plan territorial insulaire) et qui n'atteignent pas cette superficie.
• Façade minimale : 15 mètres
• Occupation maximale : Rez-de-chaussée : 30 % ; PP : 15 %.
• Séparations : Dans les rues : 5 mètres ; aux autres seuils : 3 mètres ; entre bâtiments d'un même terrain : 3 mètres.
• Les maisons unifamiliales à usage touristique de villégiature seront conformes au Décret Tourisme actuellement en vigueur.
Nous disposons du règlement d'urbanisme de ce terrain.
Distances :
-Environ 1,2 km de la plage d'Arenal den Castell.
-2.1 km du port d'Addaya
-8,5 km du golf de Son Parc
-16,7 km de la ville d'Es Mercadal (moins de 20 minutes en voiture)
