Description
Nous vous présentons un appartement dans un complexe fermé original et de premier ordre pour la capitale. La combinaison d'un emplacement écologiquement propre et extrêmement pittoresque au pied de la montagne, dans l'un des endroits les plus prestigieux de Dragalevtsi - la rue Leshnikova Gora, avec un concept résidentiel innovant de maison en maison en fait un projet unique en son genre. . avec une vision distinctive à Sofia. Début de la construction en avril 2022. Autorisation d'utilisation - juin 2024 Nature remarquable et environnement sain Situé au pied de la montagne Vitosha, le district de Dragalevtsi offre de grandes opportunités de vivre dans un environnement écologiquement propre, offrant une atmosphère résidentielle calme. La rue Leshnikova Gora se caractérise comme l'un des lieux de vie les plus appréciés et les plus prestigieux. Autour d'elle sont construites principalement des maisons unifamiliales avec des cours paysagées, faciles d'accès même en hiver. La région est remarquable, avec une végétation riche, située entièrement dans un environnement naturel, offrant d'excellentes conditions d'intimité et de tranquillité à la maison. La communication avec toutes les parties de la capitale est facile et pratique via le boulevard Cherni Vrah. et le périphérique. La surface bâtie totale de la propriété est de 445 m2, répartis au sous-sol, qui abrite le 4ème garage et entrepôt, et la partie principale de l'appartement, qui se trouve au 3ème étage. Distribution : 325,79 m2 : hall d'entrée ; garde-robe; séjour avec cuisine et coin repas ; placard; un couloir menant aux chambres ; chambre avec placard et salle de bain avec WC ; deux chambres avec salle de bains avec WC ; quatrième chambre ; toilettes; salle de bain avec WC ; Buanderie; deux terrasses. Sous-sol d'une superficie de 119,20 mètres carrés, qui abrite un entrepôt et quatre garages. La propriété est proposée avec des finitions qualitatives selon la norme de l'État bulgare. Il existe une possibilité de services supplémentaires pour la réalisation des propriétés moyennant des frais supplémentaires : installations « Smart Home », éléments intérieurs et décoratifs et aménagement paysager, climatisation, sécurité et vidéosurveillance, installations de chauffage avec chaudière ou pompe à chaleur, etc. le prix indiqué est hors TVA. Spécifications : murs - mur de briques avec briques de type Wienerberger Porotherm 25N + F avec épaisseur de paroi - 25 cm ; principaux éléments de façade : système de façade thermique, composé d'une isolation thermique par collage et chevilles, enduit de ciment avec treillis en fibre de verre, brique de parement décorative et tôle d'acier à feuillure pour le troisième étage ; éléments de façade supplémentaires - accents sur la façade de boiseries et d'éléments en acier - garde-corps, pots de verdure et éléments décoratifs ; fenêtres en aluminium à pont thermique interrompu telles que Schöco, Reynaers, Alumil ; systèmes de chauffage et de climatisation - gaz, électricité. Plan de paiement : 30 % d’avance ; au moins un total de 20 % payés sur l'acte 14 et l'acte 15 ; reste après l'acte 16. Visites Nous sommes prêts à organiser une visite de cette propriété à un moment qui vous convient. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable et l'informer lorsque vous souhaitez organiser des visites. Nous pouvons également vous aider avec les billets d’avion et la réservation d’hôtel, ainsi qu’avec l’assurance voyage. Réservation de la propriété Vous pouvez réserver cette propriété avec un dépôt non remboursable de 2 000 euros, payable par carte de crédit ou par virement bancaire sur le compte bancaire de notre entreprise. Après réception de l'acompte, la propriété sera marquée comme réservée, aucune autre visite ne sera effectuée avec d'autres acheteurs potentiels et nous commencerons la préparation des documents nécessaires à la conclusion de la transaction. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les méthodes de paiement. Services après-vente Nous sommes une entreprise réputée avec de nombreuses années d'expérience dans le secteur immobilier. Ainsi, nous serons à vos côtés non seulement pendant le processus d'achat, mais également une fois la transaction conclue, vous offrant une large gamme de services supplémentaires adaptés à vos exigences et à vos besoins, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre propriété en Bulgarie. Les services après-vente que nous proposons comprennent l'assurance des biens, les travaux de construction et de réparation, le mobilier, l'assistance comptable et juridique, le renouvellement des contrats d'électricité, d'eau, de téléphone et bien d'autres encore.
