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€ 800 000
45

Maison de prestige de 616 m2 en vente Braşov, Roumanie

€ 800 000
616 m² 5 7

Description

Bune ș ti, Bundorf, Bondorf, Bondref, Bodndref, Bodendorf, Budendorf, Sz á szbuda - roumain, allemand, hongrois. Tous ces noms indiquent le même village de Bra ș ov, en Transylvanie, idéalement situé entre la médiévale Sighi ș oara (36 km) et la célèbre Viscri (6 km). Le manoir Lunca Popii est situé ici, surplombant comme par magie l'église fortifiée du village. Il a une clôture saxonne typique qui bloque la vue des curieux et maintient le ménage tranquille. La grande porte arrondie et la clôture de la propriété conservent leur toit en briques d'origine, celui qui a été emporté par le vent, emporté par la pluie et recouvert de mousse d'antan. Deux énormes rochers gardent la porte comme deux bergeries. Tout inspire une vie tranquille, des orientations claires et une attitude de regarder la vie droit dans les yeux. Seul le banc penché timidement d'un côté du portail parle de la fragilité de la nature humaine, toujours à la recherche de la proximité de l'autre. Les pierres menant à la maison avec le porche surélevé proviennent de la région, d'un lit de rivière ou d'une crête à proximité, et non achetées dans un magasin de bricolage. Le soir, l'éclairage extérieur jaillit de l'herbe et projette une lumière chaleureuse qui invite au conte et à l'observation des étoiles. Bien que la construction soit récente, elle donne l'impression d'une riche maison paysanne saxonne - la propreté du blanc et la chaleur du bois créent cet air rare de sérieux et de stabilité. L'hiver ici est enneigé comme dans les contes d'enfance de nos grands-parents. En été, par contre, la cour est remplie d'herbes hautes, de fleurs et d'arbres à la canopée riche; les transats et la table avec ses chaises en pierre sont submergés par ce vert domestique, vibrant, rafraîchissant et reposant. Comme dans tout ménage organisé, le four à pain et la fontaine avec une cruche en argile faite à la main ne peuvent pas manquer. La pile de bois promet des hivers doux mais aussi des grillades délicieusement fumées. La cour est configurée sur le modèle saxon typique, divisée par la grande maison et les bâtiments adjacents, dans ce cas un garage pour deux voitures et un parking privé pour cinq autres. Bénéficiant d'une excellente position dans la zone chaude du tourisme rural du pays, la propriété peut fonctionner à la fois comme maison de vacances unifamiliale et comme gîte touristique pour des groupes jusqu'à 14 personnes. Si désiré, il y a possibilité d'extension avec des constructions sur une surface similaire - la propriété comprend un terrain de 1221 m² attenant à la cour actuelle de 1233 m². La villa a 700 m²; a été construit en 2009, ce qui lui donne toutes les commodités d'une maison moderne et confortable. Des poutres apparentes en chêne marquent le blanc impeccable des murs. Des poêles en faïence artisanaux et de généreuses cheminées réchauffent l'atmosphère. L'intérieur a un air presque spartiate dans les chambres, mais cette austérité est brisée par de petits détails au glamour des bronzes délavés d'autrefois. Trois chambres au rez-de-chaussée ont accès à une salle d'eau et une salle d'eau, tandis que la quatrième possède sa propre salle d'eau. Trois autres chambres sont à l'étage, avec accès à un escalier en bois massif impeccablement ciré. Deux de ces chambres d'environ 16 m² chacune partagent une salle de bain mais le point fort ici est la chambre parentale qui surprend non seulement par sa surface de 40 m² mais aussi par le lit à baldaquin en bois, dressing, salle de bain et terrasse privative. La vue est rêveuse - les collines de Transylvanie sont vertes et ressemblent de loin à des aquarelles pastel. L'espace de vie, avec bibliothèque et salon de 80 m², comprend une table pour 12 personnes, une cheminée et une table de jeux. En été, la terrasse de 60 m² sur le porche devient un salon en plein air. La cuisine offre un vaste espace (40 mètres carrés) prêt à recevoir entre ses murs rires, chaleur et histoires (le poêle traditionnel de la cuisine bien équipée dispose d'une réserve de bois sur le côté droit, caché à la vue par un rideau plissé comme celui de grand-mère jupes).

Détails

Pièces
10
Chambres
7
Salles de bains
5
Superficie externe
2 454 m²
Superficie interne
616 m²
Année de construction
2009
Référence
6GBKVZ
Services Extérieurs
Cour
Style Architectural
Cottage

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