Description
Ferme de prestige avec annexe et piscine sur les collines de Camaiore - Toscane La maison est dans un emplacement idéal, immergée dans la verdure et le calme des collines, entourée de forêts, mais à seulement 20 minutes du centre de Camaiore et des remparts de Lucques également à 25 minutes des plages dorées de la Versilia. + Distance de la mer environ 16 km + Distance du centre historique environ 12 km + Distance des principales installations environ 1 km Ferme représentative avec annexe et piscine sur les collines de Camaiore - Toscane Située dans le vert et la tranquillité de la impressionnantes collines toscanes, cette élégante et caractéristique ferme en pierre avec dépendance et piscine à vendre à Camaiore, à seulement 20 minutes du centre-ville et des remparts de Lucques, avec un ruisseau qui traverse la propriété la rendant unique en son genre. Déjà depuis l'entrée principale avec un portail en fer forgé et l'accès à la résidence, vous pouvez voir l'exclusivité de cette belle et prestigieuse propriété en Toscane, qui est entourée d'un terrain d'environ 2,5 hectares sur lequel poussent environ 250 oliviers, ainsi en dépendance deux unités d'habitation. La prestigieuse ferme de 1600 a été entièrement rénovée en 2007, avec une intervention de restauration ciblée et intelligente grâce à l'utilisation de matériaux d'origine, d'installations et de finitions d'excellent niveau. Située sur une douce colline, la maison se compose de deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage, d'une superficie totale d'environ 470 m². Les espaces extérieurs bien entretenus et agréables sont, suivant la pente de la propriété, répartis sur deux niveaux principaux différents, avec la cour d'entrée, la passerelle près du ruisseau et la terrasse à l'arrière de la maison situées et reliées au rez-de-chaussée, tandis que la grande terrasse adjacente à la piscine, située au premier étage et reliée à celle-ci de l'extérieur. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur et deux escaliers extérieurs. En entrant au rez-de-chaussée de cette prestigieuse résidence de campagne, nous trouvons un premier local de service utilisé comme vestiaire et buanderie. Plus loin à l'intérieur de la propriété, nous entrons dans le grand hall d'entrée qui, sur la droite, abrite la cave à vin caractéristique, le bureau lumineux avec de grandes fenêtres, la grande salle à manger avec cheminée et, à côté, la cuisine équipée et caractéristique en brique, qui est relié à l'extérieur par une cour ouverte, c'est un endroit idéal pour déjeuner et dîner. Également à ce niveau, à gauche du hall d'entrée ouvert, se trouvent un beau et lumineux salon avec cheminée et une vue magnifique sur le ruisseau, une spacieuse salle de bains en pierre avec baignoire et deux chambres doubles, qui comprennent une salle de bain avec douche. . L'escalier en pierre mène au premier étage où se trouve un autre grand salon avec cheminée ainsi qu'un élégant bar relié à la grande terrasse à côté de la piscine, un autre espace convivial équipé de chaises longues d'extérieur. À ce niveau, il y a trois autres grandes chambres doubles avec vue sur le ruisseau, toutes avec salle de bains privative, une avec douche et deux avec baignoire. À côté de la grande terrasse extérieure se trouve une belle et fonctionnelle piscine avec des bains de soleil spacieux, caractérisés par une grande intimité, ainsi qu'une grande terrasse avec portique, qui sert d'espace ombragé et de salle à manger extérieure pour des déjeuners conviviaux et dîners au bord de la piscine. Une salle de bain avec douche et un local technique attenant sont à la disposition des hôtes de la piscine. La dépendance se compose d'un bâtiment sur deux niveaux, composé de deux unités indépendantes, au premier étage d'environ 40 m² nous trouvons un appartement composé d'un porche d'entrée, d'un séjour avec terrasse extérieure, ainsi que d'une chambre double avec salle de bain avec douche, tandis que la maison est au rez-de-chaussée d'environ 63 m² et dispose d'une terrasse extérieure, d'un salon et d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. Informations complémentaires sur demande spécifique. + Etages du bâtiment : 2 + Nombre d'unités : 2 + Parc arboré + Oliveraie/vignoble + Dépendance + Piscine 12x6mt. + Places de parking 6 + Logement pour le personnel de service + Année de construction environ 1600 + Dernière rénovation en 2007 + État de conservation : très bon + Type de sol dans la partie séjour : Cotto + Type de sol dans la zone nuit : Terre cuite + Type de carrelage au sol et mural dans la salle de bain : Céramique + Art des portes et fenêtres intérieures : bois + type de portes et fenêtres extérieures : bois + type de verre : double - simple + système d'ombrage : volets en bois + interphone vidéo + type de système de chauffage : GPL autonome + type de système de chauffage : radiateurs en fonte + type de plaque de cuisson : gaz GPL + cheminée + Système électrique avec domotique Système d'éclairage extérieur Système d'alarme + Système d'irrigation + Baignoire d'hydromassage + Salle de bain avec douche + Salle de bain avec baignoire + Partiellement meublé L'énergie le certificat a été demandé.
