Description
Construction d'un regime de propriete totale, avec processus de propriete horizontale en cours d'initiation, construit a une date anterieure a 1951.
Il est situe a Rua Direta do Dafundo nºs 53-61, a cote de l'Institut espagnol et avec une proximite remarquable avec le Tage, y compris surplombant le fleuve dans les fractions de logement.
La superficie totale de la propriete est de 600m2 et la surface d'implantation est de 286m2.
Description des fractions:
RC Dto: Boutique avec 180m2 devoluta. Vous avez besoin de travaux totaux.
RC Esq: Magasin de 116m2, loue avec un ancien contrat commercial. Le processus de transition vers la NRAU est en cours, donnant lieu a un nouveau contrat d'une duree maximale de 5 ans. Etat de conservation raisonnable.
1º Dto: Appartement T3 avec 80m2 + terrasse de 20m2. Retour d'avril 2022. Bon etat.
1er Esq: Appartement de 3 chambres avec 80m2. Devoluto a partir de mai 2023. Valeur actuelle du loyer: 602,58€. Bon etat.
2eme Dto: Appartement T3 avec 80m2. Livre a la vente de la propriete. Le contrat se termine en fevrier 2024, mais il y a une comprehension de la negociation d'une sortie anticipee. Negociation de la responsabilite du vendeur. Valeur actuelle du loyer: 553,00€. Bon etat.
2eme Esq: Appartement T3 avec 80m2. Loue en vertu d'un ancien contrat a un locataire de plus de 65 ans. Valeur locative actuelle : 193,82€. Etat de conservation raisonnable.
Performance Energetique: C
