Description
** Immeuble avec un Grand Potentiel a Renover dans le Centre Historique de Portimao**
Decouvrez cet immeuble exceptionnel situe dans la zone ARU (Zone de Rehabilitation Urbaine) du centre historique de Portimao. Ce batiment de trois etages, avec une surface totale de **682m²**, est un projet unique pour ceux qui recherchent a investir dans la rehabilitation d'un bien a fort interet historique.
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### ** Caracteristiques Principales** :
- **Rez-de-chaussee** :
- **Magasin 1** : 98m²
- **Magasin 2** : 108,40m²
- **Magasin 3** : 68m²
- **Premier etage** :
- **Appartement spacieux de 274,40m²** avec 10 pieces, parfait pour un projet de transformation en plusieurs unites ou une grande residence.
- **Deuxieme etage** :
- **Appartement de 133m²** avec 7 pieces, offrant un grand potentiel pour reamenagement ou transformation.
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### ** Points Forts** :
- **Grand potentiel de rehabilitation** pour un projet architectural unique.
- **Emplacement strategique** dans un quartier commercant, avec une large facade sur la rue, a l'angle des rues Porta da Serra et Rua do Carvalho.
- **Hauteur sous plafond importante**, possibilite de reduire cette hauteur apres approbation de permis pour augmenter la surface habitable.
- Batiment affecte au **commerce et a l'habitation**, offrant une polyvalence pour plusieurs types de projets.
- **Certificat energetique** : Exempte.
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** Contactez-nous pour plus d'informations et pour decouvrir les nombreuses possibilites qu'offre ce batiment historique au cœur de Portimao !**
Reference : **EDI_118**
Performance Energetique: Exempt
