Description
Venez rencontrer HB LUXURY Real Estate cette magnifique Maison T4 Terrea, d'une surface utile de 278m2, avec Piscine situee a Magoito.
Avec des finitions de luxe, et des details architecturaux uniques inseres dans la parcelle de terrain avec 3800m2 est tres proche de la plage
La propriete aux caracteristiques uniques resulte d'un agrandissement total et de la renovation d'une villa existante achevee en 2021. Il est concu pour offrir un haut niveau de confort et de fonctionnalite et des materiaux nobles d'extreme bon gout ont ete appliques. Il convient egalement de noter son excellente exposition au soleil.
La Villa est distribuee par un espace social et un espace prive.
Zone sociale :
- Salle (8.90m2)
- Grand salon et salle a manger avec cuisine gastronomique en espace ouvert (65.55m2) avec cuisiniere.
- Douche basee sur les toilettes sociales (3.40m2)
-Blanchisserie.
Zone privee:
- Master Suite (21.29m2), salle de bains (5.45m2), Dressing (11.40m2), avec spa prive avec bain a remous et sauna (8.38m2) et cuisiniere. Cette suite dispose egalement d'une grande terrasse avec connexion au jardin.
- Suite (12.55m2) et salle de bain (3.75m2)
- Chambre (12.10m2)
- Suite (19.26m2), dressing (7.50m2) et salle de bain (6.51m2).
Toute la zone de la chambre dispose d'une magnifique terrasse qui peut etre votre endroit prefere d'ou vous pourrez profiter des environs du jardin et des couchers de soleil fantastiques de la region ou simplement profiter des repas et des moments en plein air en famille et entre amis.
Avec une distribution parfaite et concue pour offrir confort et fonctionnalite, la piscine est situee dans une zone surveillee de la villa avec acces a un grand salon polyvalent (69,35 m2) avec salle de bains (3,30 m2) et zone technique (5,70 m2).
Dans ce fantastique salon autour de la piscine, nous avons egalement un hangar couvert avec barbecue et four a bois parfaitement encadre dans la cuisine principale
Cette villa dispose egalement d'un garage (2 voitures), avec deux prises de charge pour les voitures automatiques, connexion a la maison et egalement un parking non couvert.
Regardez la video du lien ci-dessus.
Equipement et caracteristiques:
-Cheminee avec poele
-Hotte de fumee au plafond reglee sur plaque a induction - AEG
-Four electrique et micro-ondes - AEG
-Refrigerateur et congelateur verticaux integres - AEG
-Lave-vaisselle integre - AEG
-Systeme d'extraction forcee de fumee et de vapeur
-plancher chauffant avec systeme radiant electrique
-Systeme force d'extraction des vapeurs generees dans la douche et la baignoire de la suite parentale
-Pre-installation du climatiseur pour 8 appareils
-Panneaux solaires
-Chauffage au sol dans la Master Suite
-Systeme de baume AQS compose de panneau solaire et pompe a chaleur (eau chaude sanitaire)
-Comptoirs d'ilot (cuisine) et lavabos de toilette en Corian (mate poli)
-Fenetres en PVC double vitrage avec systeme Oscillostopsystem
-Stores en aluminium laque avec systeme anti-intrusion
-Portes de securite (entree principale et garage)
-Portails de garage en panneaux sectionnes et exterieur metallise
-Motorisation et telecommande (portails exterieurs et garage)
-Isolation thermique sous le toit et sous le plancher
-Carrelage avec traitement a l'hydrofugue
-Double murs exterieurs avec boite a air drainee et isolation thermique (systeme Bonnet)
-Couronnement, platibambas et housses de cheminee revetues de zinc laque
-Faux plafond enduit de bois verni sur protection de sous-tuile d'asphalte dans le salon
-Sols exterieurs sur terrasses en terrasse en ceramique Margres
-Systeme de telecommunications ITED distribue a toutes les dependances
-Systeme domotique integre pour le controle de la lumiere; Stores; Portails et arrosage (extensible a d'autres appareils)
-Systeme de securite et de videosurveillance
-Piscine avec 12 x 5 mts avec controle automatique du traitement au sel et PH automatique
-Toit coulissant de la piscine anti-noyade avec controle electrique
-Systeme de collecte et de stockage des eaux de pluie dans des reservoirs d'une capacite de 13 000 litres
-Trou de captage d'eau souterraine artesienne avec niveau frimatique a 12 mts de profondeur
-Systeme de pompage integre pour la distribution d'eau et reseau d'eau pour 16 stations
-Trois zones en zone agricole delimitee et jardin biologique
Situe dans une zone privilegiee a proximite de toutes sortes de commerces et de services, a 2 minutes de la plage de Magoito et a quelques minutes des principales plages de la region (Praia Grande, Praia das Macas et Azenhas do Mar) avec un excellent acces a IC19, A16 et A5. Situe a 10 minutes du centre historique de Sintra et a 20 minutes de la principale ecole internationale americaine des colleges prives de Lisbonne et de la premiere unite de TASIS au Portugal (l'ecole americaine de Suisse) et a 20 minutes de l'aeroport de Lisbonne.
Sintra beneficie du paysage culturel et naturel et de la presence remarquable de son architecture romantique, ce qui lui a valu d'etre classee au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Connu pour ses montagnes et ses monuments et ses sites culturels et touristiques tels que le chateau maure, le palais national de Pena, le palais national de Sintra, la Quinta da Regaleira, le palais et les jardins de Monserrate ainsi que le celebre Seteais.
Qui sommes-nous:
HB Luxury Real Estate est present sur le marche immobilier depuis quelques annees, s'etant specialise dans le segment « Prime » dans les produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre equipe de professionnels offre une gamme diversifiee de services de qualite aux clients, assurant tout le suivi dans la selection de propriete, l'achat, la vente ou la location, les conseils juridiques et fiscaux et bancaires tout au long du processus.
Dans un travail de cooperation etroite developpe avec nos bureaux associes dans le monde entier et avec notre equipe de consultants, nous sommes presents dans les endroits privilegies de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo et Algarve.
La vie est faite de changements
HB Immobilier de luxe AMI 18333
Anglais:
Venez decouvrir avec HB LUXURY Real Estate cette magnifique villa de 4 chambres, d'une superficie de 278m2, avec piscine situee a Magoito.
Avec des finitions de luxe et des details architecturaux uniques situes dans un terrain de 3800m2, il est tres proche de la plage.
La propriete aux caracteristiques uniques est le resultat d'un agrandissement et d'un remodelage total d'une villa existante achevee en 2021. Il a ete concu pour offrir un haut niveau de confort et de fonctionnalite et des materiaux nobles ont ete appliques avec un gout extreme. Il convient egalement de noter son excellente exposition au soleil.
La maison est distribuee dans un espace social et un espace prive.
Zone sociale:
- Salle (8.90m2)
- Grand salon et salle a manger avec cuisine gastronomique en espace ouvert (65.55m2) avec cheminee.
- Toilettes avec base de douche (3.40m2)
Blanchisserie.
Zone privee:
- Master Suite (21.29m2), salle de bains (5.45m2), Dressing (11.40m2), avec Spa prive avec jacuzzi et sauna (8.38m2) et un systeme de recuperation de chaleur. Cette suite dispose egalement d'une grande terrasse avec acces au jardin.
- Suite (12.55m2) et salle de bain (3.75m2)
- Chambre (12.10m2)
- Suite (19.26m2), dressing (7.50m2) et salle de bain (6.51m2).
Toute la zone de la chambre dispose d'une magnifique terrasse qui pourrait etre votre endroit prefere d'ou vous pourrez profiter des environs du jardin et des couchers de soleil fantastiques de la region ou simplement profiter des repas et des moments en plein air en famille et entre amis.
Avec une distribution parfaite et concue pour offrir confort et fonctionnalite, la piscine est situee dans une zone abritee de la maison avec acces a une grande salle polyvalente (69,35m2) avec salle de bains (3,30m2) et zone technique (5,70m2).
Dans ce fantastique salon autour de la piscine, nous avons egalement un hangar couvert avec barbecue et four a bois parfaitement encadre dans la cuisine principale.
Cette maison dispose egalement d'un garage (2 voitures), avec deux prises de charge pour les voitures automatiques, connexion a la maison et egalement un parking non couvert.
Regardez la video dans le lien ci-dessus.
Equipement et caracteristiques:
Cheminee avec poele
- Extracteur de fumee de plafond regle avec plaque a induction - AEG
- Four electrique et micro-ondes - AEG
- Refrigerateur et congelateur verticaux integres - AEG
- Lave-vaisselle integre - AEG
-Systeme force d'extraction des fumees et vapeurs
- Plancher chauffant avec systeme radiant electrique
- Systeme d'extraction forcee des vapeurs generees dans la douche et la baignoire de la suite parentale
-Pre-installation de la climatisation pour 8 appareils
-Panneaux solaires
- Chauffage au sol dans la Master Suite
-Systeme Baxi AQS compose de panneau solaire et pompe a chaleur (eau chaude sanitaire)
-Comptoirs d'ilot (cuisine) et eviers de toilette en Corian (poli mat)
-Fenetres double vitrage en PVC avec systeme Oscillostop
- Stores en aluminium laque avec systeme anti-intrusion
-Portes de securite (entree principale et garage)
-Portails de garage en panneau sectionne et exterieur metallique
-Motorisation et telecommande (portails exterieurs et garage)
- Isolation thermique sous la couverture et sous le plancher
- Carrelage avec traitement hydrofuge
-Double murs exterieurs avec boite d'air drainee et isolation thermique (systeme Capoto)
-Couronnements, platibambas et housses de cheminee revetus de zinc laque
- Faux plafond enduit de bois verni sur protection de carreaux d'asphalte dans le salon
-Sols exterieurs sur terrasses en Margres Ceramic Deck
- Systeme de telecommunication ITED distribue a toutes les installations
-Systeme domotique integre pour controler les lumieres; Stores; Portes et irrigation (extensibles a d'autres appareils)
-Systeme de securite et de videosurveillance
-Piscine avec 12 x 5 mts avec controle automatique du traitement au sel et PH automatique
-Couverture coulissante de la piscine anti-noyade avec controle electrique
-Systeme de collecte et de stockage des eaux de pluie dans des citernes d'une capacite de 13 000 litres
- Forage artesien pour captage de l'eau du sous-sol avec un niveau phreatique a une profondeur de 12 m
- Systeme de pompage integre pour le reseau de distribution d'eau et d'irrigation pour 16 stations
-Trois zones en zone agricole delimitee et jardin biologique
Situe dans une zone privilegiee a proximite de toutes sortes de commerces et de services, a 2 minutes de la plage de Magoito et a quelques minutes des principales plages de la region avec un excellent acces a l'IC19, A16 et A5. Situe a 10 minutes du centre historique de Sintra et a 20 minutes des principaux colleges prives American International School de Lisbonne et de la premiere unite TASIS au Portugal (The American School of Switzerland) et a 20 minutes de l'aeroport de Lisbonne.
Sintra beneficie du paysage culturel et naturel et de la presence remarquable de son architecture romantique, ce qui lui a valu d'etre classee au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Performance Energetique: B
