Description
Excellente propriete composee d'une villa avec piscine, jardins, grand terrain et aerodrome prive, situee dans une zone privilegiee de l'Alentejo, a mi-chemin entre Lisbonne et l'Algarve. Cette propriete unique avec des constructions, un environnement et une atmosphere de haute qualite donne la possibilite de vivre dans le confort, en toute securite, d'avoir de l'intimite et peut voler presque tous les jours de l'annee, y compris l'hiver en raison du climat doux et de la legere possibilite de pluie.
La propriete a environ 30 hectares. Il est tout cloture et se compose de zones separees:
Aeronautique, avec sa propre entree, hangar, piste, parking pour avions et parkings pour de nombreux visiteurs et installations de soutien supplementaires, y compris l'hebergement.
La maison principale a deux entrees separees reliees a la petite chapelle par 3 arches.
La piscine dispose d'une maison de soutien commodement separee de la villa principale.
La zone agricole avec hangar a machines et cabane en bois avec treillis de vignes de table et dispose de 2 entrees appropriees.
- La maison principale a en dehors du style typique de l'Alentejo, mais elle est construite avec les technologies les plus modernes. Il se compose d'un hall decore avec des vitraux, de deux chambres dans une suite avec de grands placards et d'une suite speciale avec un salon separe et un dressing; la salle de sport pratique est situee a cote des chambres; le bureau est grand et a proximite il y a une toilette sociale avec des carreaux peints a la main comme le style du SEPTIEME siecle; le salon est grand et dispose d'un espace d'hivernage avec une belle cheminee et un espace d'ete avec acces direct a la grande terrasse orientee au sud; la salle a manger est reliee a la grande cuisine a cote de la salle de barbecue separee avec four a bois decoree d'un beau panneau de carrelage faisant allusion a la region.
Le sol des chambres est en bois exotique bresilien a haute resistance; les parties communes sont faites en carreaux regionaux egalement de haute resistance.
La maison a une excellente isolation entre les murs et les cadres de fenetres en aluminium laques blancs avec coupe thermique et double vitrage, a des stores en aluminium de la meme couleur isoles dans les lames, ce qui donne une grande inertie thermique resultant en classe A + taux d'efficacite, ce qui est exceptionnel et rare dans les maisons privees.
La maison dispose d'un systeme de chauffage central par le sol qui donne un grand confort. Comme il fonctionne a basse temperature, la consommation de combustible est tres faible (panneaux solaires et chaudiere a bois avec une chaudiere a combustible de secours).
Il dispose de la climatisation dans toutes les pieces, y compris la cuisine, mais avec une bonne regulation de l'ombrage des stores, il n'est pas necessaire de l'utiliser.
L'etage inferieur est encore plus grand que l'etage de la maison et en plus de l'immense garage pour de nombreuses voitures a une grande buanderie, salle de bains avec bain turc, 3 grandes salles de stockage, chaufferie et systeme de chauffage solaire.
L'ascenseur relie commodement les deux etages.
Tout est regule automatiquement: systeme de chauffage, panneaux solaires a haut rendement, chaudieres a combustible et a bois, eau chaude sanitaire et divers systemes d'irrigation. Il existe de nombreuses prises de courant internes et externes commodement disposees pour etre utilisees facilement. Le systeme d'alarme a plusieurs zones de protection et des boutons de panique a l'exterieur, mais la propriete est dans une zone de securite calme et rien d'anormal ne s'est produit.
- La maison pour le gardien dispose d'une chambre avec une grande armoire, un salon avec une cuisine et une salle de bains. Il dispose egalement du chauffage et de la climatisation, aussi. S'il n'est pas utilise par le gardien, il peut etre utilise comme un appartement tres special car il est facilement relie a la maison principale.
- La chapelle est petite et benie, dispose d'un plancher chauffant aussi et d'un eclairage agreable a travers des vitraux allusifs.
- La piscine est grande et deborde d'eau qui peut etre chauffee par le systeme solaire. Le systeme de traitement de l'eau n'est pas conventionnel avec du chlore ou d'autres produits chimiques, mais plutot celui utilise par la NASA avec des ions cuivre et oxygene actif et du CO2 pour ajuster le pH, ce qui donne une eau protegee et pure. Le grand jardin de pelouse est environnant et invite au repos car il a une grande intimite en raison de la protection des grands arbustes et des arbres. Le pool house de soutien est grand et peut meme etre utilise comme logement car il a toutes les conditions: cuisine, salon, salle de bains, cheminee, climatisation, b.b.q. et toute la salle d'equipement de piscine et de jardin necessaire.
- L'aerodrome certifie internationalement OACI / EASA est situe de l'autre cote de la propriete. La piste a 550 metres et a ete utilisee par des avions allant de l'ultra-leger au Cessna 172 et au bimoteur Cessna push-pull. Le hangar a de l'espace pour plusieurs avions, helicopteres inclus en raison de la hauteur de porte suffisante. Au premier etage, il y a un bureau, une salle de bain complete, un grand salon, 2 chambres avec placards et debarras. Au rez-de-chaussee il y a une salle de bain complete, une grande cuisine, un salon et un atelier. Cet ensemble peut etre habite de maniere autonome. Dehors, il y a deux toilettes invites, un stockage technique et de l'air comprime central. Il y a de la place pour plus de hangars a construire si necessaire, ou meme un ensemble de petites villas, comme un petit parc aerien.
- La partie agricole se compose d'un sol de classe « A », d'un reservoir d'irrigation, de deux puits d'une capacite pour l'ensemble du systeme d'arrosage de la propriete et existe egalement de l'eau sous pression du systeme d'irrigation integre de l'Alentejo (Alqueva), qui permet de cultiver tout type de plantes ou d'arbres necessitant une grande quantite d'arrosage. En seulement 20 ha de plantation, la production etait d'environ 800 T de bons et gros melons.
Cela peut etre une bonne occasion d'avoir une propriete unique et exceptionnelle dans un excellent emplacement en Europe avec un temps fantastique a un cout abordable.
Performance Energetique: C
