Description
Terrain avec 21.309m2 - Sapec Bay - Setubal
6 parcelles sont disponibles avec les zones suivantes :
Terrains : 21.000m2 a 75.000m2
Surface construite : de 8.500m2 a 29.000m2
Routes et infrastructures fournies
Situe dans le parc industriel de SAPEC BAY, avec un acces direct au port de Setubal et aux routes principales.
Le parc industriel 'SAPEC BAY' est situe dans la peninsule de Setubal, a Herdade das Praias.
SAPEC BAY est situe dans la zone industrielle de la peninsule de Mitrena, a Setubal, encadre par les montagnes d'Arrabida et l'estuaire du Sado. Il s'agit d'un parc a grande echelle, avec une interface maritime, ferroviaire et routiere, avec une polyvalence et une capacite d'adaptation a l'installation de toute entreprise.
Dans le parc industriel et logistique SAPEC BAY, il y a deja 18 entreprises installees et en activite et environ 640 travailleurs directs, issus des secteurs d'activite les plus divers : logistique et services industriels, composants automobiles, industrie - phytopharmaceutique, engrais/fertilisants, ciment/produits bitumineux - traitement, recyclage et mise en decharge des dechets industriels banals, entre autres.
La propriete est situee dans une zone industrielle pres de la centrale thermoelectrique de Setubal, caracterisee par la presence d'entrepots et de l'industrie, y compris les installations de Sapec dans le voisinage immediat, ainsi que certaines grandes activites industrielles, ou nous soulignons Alstom, Portucel, Setenave, Port de Setubal et un environnement plus lointain diversifie, avec des zones residentielles dans les plages de Sado, Manteigadas et le Polytechnique de Setubal.
Le reseau routier est tres proche des axes locaux, regionaux et nationaux, et est egalement proche du chemin de fer.
Compte tenu des caracteristiques et de l'implantation des industries, la zone est un lieu de transit pour les vehicules legers et lourds.
En termes de developpement urbain, il s'agit d'une zone industrielle stabilisee, avec des terrains sans occupation a proximite des batiments. Le site beneficie d'un bon acces routier, se situant a environ 5 km de l'EN10 et 8 km de l'A12.
La gare ferroviaire de Praias - Sado se trouve a environ 3 km. Il existe egalement un embranchement qui dessert le parc industriel, ainsi qu'un quai portuaire.
Le parking de surface est facilement accessible a l'entree des lots par des espaces prevus a cet effet. Le site dispose egalement d'aires de stationnement pour les vehicules lourds.
Performance Energetique: Exempt
